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In ruhiger Lage von Bingen-Dromersheim bietet dieses Einfamilienhaus eine interessante Gelegenheit für Handwerker, Investoren und Käufer mit dem Wunsch, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 153,22 m² verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und bietet ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer, einen Abstellraum mit Gastherme sowie den Zugang zum Speicher. Das Objekt ist nicht unterkellert und befindet sich insgesamt in renoviertem Zustand. Positiv hervorzuheben ist, dass die Heizungsanlage sowie die Elektroinstallation bereits erneuert wurden, sodass wichtige technische Gewerke nicht mehr im Fokus einer Modernisierung stehen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der attraktiven Raumaufteilung und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial bietet dieses Haus eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume oder eine wertsteigernde Sanierung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dromersheim liegt im Schnittpunkt der Landstraße 414 und der Bundesstraße 41, die Autobahnen 60 und 61 sind maximal 10 km entfernt.
Über Stadtbusse ist der Stadtteil im Halbstundentakt mit Bingen verbunden. Dreimal täglich gibt es eine Busverbindung nach Bad Kreuznach. Die nächsten Bahnhöfe sind an der linken Rheinstrecke in Bingen, sowie der Rheinhessenbahn und Nahetalbahn in Gensingen-Horrweiler, Ockenheim oder auch Gau-Algesheim vorhanden.


 

* 153,22 m² Wohnfläche
* 93 m² Grundstück
* Gastherme aus 2019
* Baujahr 1920
* Dreifachverglasung aus 2019
* 2 Kaminanschlüsse vorhanden
 
BESONDERHEITEN:

* KEIN Parkplatz / Garage
* KEIN Gartengrundstück
* Es wird renoviert vermietet

360° TOUR:

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