Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Dachgeschoss wurde 1996 ausgebaut und durch eine Gaube erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum entstanden ist.
Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad.
Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad sowie einen eigenen Freisitz. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Einliegerwohnung weitere praktische Nutzflächen, darunter ein Abstellraum, der Heizungsraum sowie eine Waschküche.
Ein Haus mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Wohnumfeld – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet des Schauenburger Ortsteils Martinhagen. Die Gemeinde Schauenburg befindet sich vor den Toren Kassels und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Per Busverbindung gelangen Sie schnell nach Kassel oder Baunatal. Der Anschluss an die A 44 ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine Kindertagesstätte ist direkt im Ort vorhanden, drei Grundschulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen. In der Gemeinde finden Sie außerdem Arzt, Zahnarzt, Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Bankfilialen sowie vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung vor. Durch die schöne Lage am Habichtswald kommen auch Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten. Viele Rad- und Wanderwege und Sehenswürdigkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.

Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001, Kunststoff- und Holzfenstern älteren Baujahres, Garage, Balkon, Terrasse und drei Bädern ausgestattet. Es weist eine solide Bausubstanz auf, bedarf jedoch einiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.

www.koenig-immobilien.de