Kleines Einfamilienhaus mit Garage und großem Gartenhaus am Ortsrand von Wehden (Schiffdorf)

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den frühen 1970er-Jahren bietet insbesondere Singles, Paaren und kleinen Familien ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung. Die überschaubare Größe, der praktische Grundriss und das attraktive Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit viel Lebensqualität.
Im Haus wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. So stehen Ihnen unter anderem ein modernes, barrierearmes Duschbad sowie zeitgemäße Bodenbeläge zur Verfügung. Weitere Potenziale bietet die Immobilie im Bereich der energetischen Optimierung, beispielsweise durch zusätzliche Dämmmaßnahmen oder die Einbindung erneuerbarer Energien. Mit einer Modernisierung des Badezimmers im Dachgeschoss lässt sich noch mehr Wohnkomfort schaffen. Der Keller eröffnet zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Hobby-/Partyraum, Werkstatt oder praktische Lagerfläche.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen schönen Garten mit großzügigem Gartenhaus, eine Garage sowie einen zusätzlichen Abstellschuppen.
Ein ideales Zuhause für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig Raum für ihre persönlichen Wohnideen suchen.

Die Besichtigungen finden ab sofort ONLINE statt.
Hierzu registrieren Sie sich bitte unter: https://tour.wohnwell.net/oexY .
Sie erhalten Ihre Zugangsdaten zur Besichtigung der Innenräume nach Registrierung zeitnah per e-mail zugesendet.
Bitte beachten Sie: Es werden lediglich schriftliche Anfragen (per e-mail oder Anfrage auf einem Portal) mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten bearbeitet. Bitte sehen von telefonischen Besichtigungsanfragen ab, wenn Sie noch keine schriftliche Anfrage gestellt haben.

Das Kurzgutachten zur Wertermittlung kann im Rahmen einer qualifizierten Interessensbekundung zur Verfügung gestellt werden.

Für Käufer ist keine Provision / Courtage fällig!

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Wehden, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Schiffdorf. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Hier genießen Bewohner die Vorzüge des ländlichen Wohnens, ohne auf eine gute Anbindung zur Autobahn, an die umliegenden Städte (Bremerhaven und Geestland) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Wehden bietet ein gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie weitläufigen Grünflächen. Die Nähe zur Natur eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Kindertagesstätte befindet sich im Ort. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen in den benachbarten Ortsteilen, im Zentrum von Schiffdorf und in Langen (Stadt Geestland) bequem erreichbar.
Die nahegelegene Stadt Bremerhaven ist in nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufszentren, gastronomischen Einrichtungen sowie kulturellen und maritime Freizeitangebote. Über die regionalen Verkehrsverbindungen (Bus, Anrufsammeltaxi) besteht zudem eine Anbindung an die überregionalen Verkehrsnetze.
Das Haus liegt an der östlichen Ortsgranze und bietet ein angenehmes naturnahes Wohnumfeld mit geringer Verkehrsbelastung.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und der Nähe zu Bremerhaven macht diesen Standort besonders attraktiv für Singels, Paare, Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe naturnahe Wohn- und Lebensqualität schätzen.

Gepflegtes Einfanilienhaus mit
- 2 Bädern (Duschbad im Erdgeschoss, Wannenbad im Dachgeschoss)
- großem Wohnzimmer
- 4 Zimmern zum Schlafen, für Kinder/Gäste oder als Büro
- Keller
- großem Gartenhaus (Baujahr 2001)
- Garage
- Außenabstellräume

Gerne unterstützen wir Sie nicht nur beim Immobilienkauf, sondern begleiten Sie auch auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Auf Wunsch beraten wir Sie umfassend zu den voraussichtlichen Kosten geplanter Modernisierungsmaßnahmen und prüfen gemeinsam mit Ihnen die finanziellen Möglichkeiten für Ihr Vorhaben.

Profitieren Sie dabei von unserem Zugang zu mehr als 400 Finanzierungspartnern – darunter Banken, Sparkassen, Versicherungen und weitere namhafte Kreditinstitute. So können wir für Sie passgenaue Finanzierungslösung mit attraktiven Konditionen ermitteln.

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Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen auf Grundlage der uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.