Büro/Praxis zur Miete (Objekt-ID: 118180)

Ihre neue Geschäftsadresse – mitten in Olpe!

57462 Olpe

2.950,00 €
Kaltmiete
248,68 m²
Bürofläche

Garcia & Co Immobilien GmbH
Herr Pedro Garcia
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche erstreckt sich über die komplette Erdgeschossebene eines Wohn-/Geschäftshauses. Die zentrale Lage, der barrierefreie Zugang und die separate Eingangsmöglichkeit sind Pluspunkte, die die Immobilie für eine vielfältige Nutzung interessant machen – vom modernen Büro bis zur Praxisfläche.

Lagebeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie sind mitten im pulsierenden Herzen von Olpe tätig – zentral und dennoch ruhig gelegen. Ihre Immobilie wird zum Dreh- und Angelpunkt: Nur wenige Schritte trennen Sie von wichtigen Einrichtungen wie dem St. Martinus-Hospital und den Martinus-Höfen. Eine Umgebung, die nicht nur praktisch, sondern auch repräsentativ ist und Ihnen die Aufmerksamkeit verschafft, die Sie verdienen.

ACHTUNG: Ausführliche Informationen und weitere Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter: www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.

Beschreibung der Ausstattung

Dies Geschäftsetage wurde 2008 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine ansprechende Ausstattung. Mit 4 überdachten Stellplätzen ist ein Komfort geboten, der in zentralen Lagen selten ist.

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.

Sonstige Angaben

Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird und wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung zu stellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an!

Preisangaben

2.950,00 €
Kaltmiete
2.950,00 €
Nettokaltmiete
2.950,00 €
Summe Miete (netto)
1 Monatskaltmiete
Mieter-Provision
5.900,00 €
Kaution
2 Monatsmieten
Information zur Kaution

Flächen und Räume

354,96 m²
Gesamtfläche
32,33 m²
Lagerfläche
248,68 m²
Bürofläche
4,00
Anzahl Stellplätze
1,00
Anzahl Gewerbeeinheiten

Ausstattung und Zustand

Boden:
Teppichboden
Kunststoffboden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Keller:
teilweise unterkellert
Massiv
Bauweise
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1968
Baujahr
Tür- / Fensteranlagen, Böden, Decken, Elektroninstallation, Sanitärräume, Verbesserung der Raumaufteilung
Letzte Modernisierung

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
20.02.2033
gültig bis
1997
Baujahr laut Energieausweis
D
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
113,48 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

0
Objekt in Etage
2
Anzahl Etagen
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
Ja
gewerbliche Nutzung möglich

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Anbieter-Informationen

Garcia & Co Immobilien GmbH
Ennester Strasse 9
57439 Attendorn
Herr Pedro Garcia
0049272293720