Reihenhaus
zum Kauf
(Objekt-ID: 118512)
Reihenhaus in Hastedt – gute Substanz mit Potenzial
28207 Bremen
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 109,00 m²
- Wohnfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
- Reihenhaus
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Reihenhaus aus dem Baujahr 1920 befindet sich in einer nachgefragten Wohnlage im Herzen von Hastedt. Es hat seinen Ursprung in der späten Gründerzeit und befindet sich in einer ruhigen sowie freundlichen Nachbarschaft. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Wohnebenen. Es wurde in den 1950er Jahren teilweise wiederaufgebaut und in den Jahrzehnten danach immer weiter modernisiert.
Im Erdgeschoss liegen die Küche, ein Flur sowie das Wohnzimmer.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das mit einer weiteren Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet ist.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Überdies steht ein Spitzboden zur Verfügung.
Die historischen Grundrisse wurden von Durchgangszimmern befreit, sodass ansprechende und helle Räume vorhanden sind.
Über den Keller gelangt man in den begrünten Garten. Dort befindet sich ein Schuppen mit überdachter Terrasse.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie sich gerne vorab mit der attraktiven Lage dieser interessanten Immobilie vertraut.
Im Erdgeschoss liegen die Küche, ein Flur sowie das Wohnzimmer.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das mit einer weiteren Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet ist.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Überdies steht ein Spitzboden zur Verfügung.
Die historischen Grundrisse wurden von Durchgangszimmern befreit, sodass ansprechende und helle Räume vorhanden sind.
Über den Keller gelangt man in den begrünten Garten. Dort befindet sich ein Schuppen mit überdachter Terrasse.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie sich gerne vorab mit der attraktiven Lage dieser interessanten Immobilie vertraut.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Hastedt zeichnet sich speziell durch die Nähe zur Weser und zum "Viertel" aus. Hier finden Sie eine bunte Mischung aus Altbremer Häusern und gepflegten Wohnanlagen sowie großen Straßenzügen und kleinen Gassen. Geschäftiges Treiben prägt das Stadtbild. Cafés, Restaurants und Kneipen oder Geschäfte für den täglichen Bedarf – alles liegt vor der Tür. Auch das Einkaufszentrum „Hansa-Carré“ ist in unmittelbarer Nähe. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder Bus und Bahn – eine gute Anbindung ist in jedem Fall gegeben. Insbesondere Fußballfans kommen aufgrund der direkten Nähe zum Weserstadion auf ihre Kosten.
Beschreibung der Ausstattung
- Holz‑Kassettentüren mit Oberlichtern
- Steinfliesenboden in Flur und Küche
- Doppelkastenfenster im EG
- Holzfenster mit Isolierverglasung im EG und OG
- Holzdielenboden (Teppichboden darüber verlegt)
- Holztreppen die ins OG, DG und den Keller führen
- Gastherme aus 2001
- Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2019 im DG
- Schuppen und überdachte Terrasse im Garten
- Steinfliesenboden in Flur und Küche
- Doppelkastenfenster im EG
- Holzfenster mit Isolierverglasung im EG und OG
- Holzdielenboden (Teppichboden darüber verlegt)
- Holztreppen die ins OG, DG und den Keller führen
- Gastherme aus 2001
- Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2019 im DG
- Schuppen und überdachte Terrasse im Garten
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 168.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die jährliche Grundsteuer beträgt 404,18 €.
Die Elektrik des Hauses ist noch zweiadrig. Der Hauptwasseranschluss aus Bleirohr wird bereits erneuert; der entsprechende Auftrag wurde an Wesernetz erteilt. Im Keller sind teilweise Bleiwasserleitungen vorhanden. Zudem zeigen sich im Kellerbereich Putz-Ausblühungen.
SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Dieser ist gültig bis 3.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 168.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die jährliche Grundsteuer beträgt 404,18 €.
Die Elektrik des Hauses ist noch zweiadrig. Der Hauptwasseranschluss aus Bleirohr wird bereits erneuert; der entsprechende Auftrag wurde an Wesernetz erteilt. Im Keller sind teilweise Bleiwasserleitungen vorhanden. Zudem zeigen sich im Kellerbereich Putz-Ausblühungen.
SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Preisangaben
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- Im Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 109,00 m²
- Wohnfläche
- 61,00 m²
- Nutzfläche
- 124,00 m²
- Grundstücksfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Etagenheizung
Gasheizung
voll unterkellert
- Sanierungsbedürftig
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1920
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 03.02.2035
- gültig bis
- 1923
- Baujahr laut Energieausweis
- F
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 168,30 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
Objekt anfragen
Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Herr William Seelig
004942195700823