Erdgeschoss-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 118578)

Barrierefreier Wohnkomfort in TOP-Lage! Großzügige 3-Zimmerwohnung in Böblingen

71034 Böblingen

439.000,00 €
Kaufpreis
98,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Erdgeschoss-Wohnung
Wohnungstyp

IMMOBILIEN KIKAS
Frau Vivian Kikas
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

All-Inclusive mit Garten, Terrasse, Wintergarten, Garage!

Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Wohnlage von Böblingen überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hohen Wohnkomfort und einen barrierefreien Zugang.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit elektrischer Markise – der ideale Ort zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für zusätzlichen Wohnkomfort und ein behagliches Raumklima. Eine Garage mit Zugang vom Garten, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum runden dieses attraktive Angebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien sowie auch für ältere Menschen, die dank des barrierefreien Zugangs komfortables Wohnen in gefragter Lage schätzen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage in Böblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bieten zudem einen hohen Erholungswert.

Beschreibung der Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Parkettböden, Fliesenböden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, sep. WC, Terrasse mit el. Markise, Garten, Wintergarten, Balkon, Keller, Garage u.v.m.

Sonstige Angaben

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Preisangaben

439.000,00 €
Kaufpreis
263,00 €
Hausgeld
3,57% (inkl.MwSt.)
Käufer-Provision

Flächen und Räume

98,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Fernheizungen
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
2002
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
15.01.2028
gültig bis
2002
Baujahr laut Energieausweis
B
Energieeffizienzklasse
Fernwärme
Primärenergieträger
70,90 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

0
Objekt in Etage
3
Anzahl Etagen

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Anbieter-Informationen

IMMOBILIEN KIKAS
Mercedesstrasse 1
71063 Sindelfingen
Frau Vivian Kikas
004970314669905