Dieses außergewöhnliche Holzhaus aus dem Jahr 2002 vereint natürlichen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 200 m² Wohnfläche (ca. 300 m² Grundfläche) bietet das Haus ein behagliches Zuhause mit viel Platz, Licht und Liebe zum Detail – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.

Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme eines modernen Chalets: warme Holzelemente, großzügige Räume und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen ein unvergleichlich gemütliches Ambiente. Der große, offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kamin und angrenzendem Abstellraum bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, eine Sauna mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie der Zugang zum liebevoll angelegten Garten.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das mit einem edlen Teakholzboden ausgestattet ist – ein stilvolles Highlight, das Wärme und Natürlichkeit perfekt miteinander verbindet.

Im Kellergeschoss bietet ein separates Gästezimmer mit eigenem Eingang zusätzliche Flexibilität – ideal als Homeoffice, Gästebereich oder kleine Einliegerwohnung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, einen klimatisierten Weinschrank mit Glastür sowie funktionale Stauräume.

Für Autoliebhaber bietet die Immobilie gleich zwei Garagenbereiche: eine klimatisierte Tiefgarage für bis zu sechs Fahrzeuge sowie eine Doppelgarage im Haus. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.500 m², ist vollständig eingezäunt und über ein elektrisches Schmiedetor befahrbar. Im gepflegten Garten sorgen ein Salzpool, ein Jacuzzi und ein isolierter Partyraum mit Holzheizung für höchsten Freizeitkomfort und eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre.

Technisch präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und modernen Zustand: eine große Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, eine Ölheizung von Viessmann (2018), eine Alarmanlage mit Videoüberwachung sowie der frische Außenanstrich (2025) unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Immobilie.

Der Energieausweis ist in erstellung und liegt bis zur Besichtigung vor.

Dieses Haus verbindet alpinen Chalet-Charme mit komfortablem Wohnen auf höchstem Niveau – ein wahres Schmuckstück im Herzen von Mothern, das mit seiner Lage, Ausstattung und Atmosphäre begeistert und sofort bezugsfertig ist.

Das angebotene Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Mothern, im Département Bas-Rhin in der Region Grand Est im Nordosten Frankreichs. Das idyllische Dorf mit rund 1.900 Einwohnern liegt eingebettet zwischen Rhein und sanften Hügeln der Rheinebene – nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt.

Mothern besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Über die Départementstraßen D89 und D248 sind benachbarte Orte wie Seltz, Lauterbourg und Wissembourg schnell erreichbar. Zudem verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof, der direkte Verbindungen nach Straßburg bietet – ideal für Pendler und alle, die urbanes Flair und ländliche Ruhe verbinden möchten.

Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, Wiesen und kleine Waldstücke aus, die zu Spaziergängen, Radtouren oder erholsamen Stunden in der Natur einladen. Der nahe gelegene Rhein sowie die Rhein-Veloroute (EV 15) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Trotz der beschaulichen Atmosphäre verfügt Mothern über eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Schule, Kindergarten und lokalen Vereinen. Für weiterführende Angebote, größere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sorgen die umliegenden Städte, die alle bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

Dank der Nähe zur deutsch-französischen Grenze bietet dieser Standort auch ideale Bedingungen für Grenzgänger oder Investoren, die eine attraktive Wohnlage mit nachhaltiger Wertstabilität suchen. Mothern vereint Lebensqualität, Natur und hervorragende Erreichbarkeit auf besondere Weise – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.

- Stilvolles Holzhaus im Chalet-Charme
- Baujahr 2002, laufend gepflegt und modernisiert
- Ca. 200 m² Wohnfläche / ca. 300 m² Grundfläche
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.500 m², vollständig umzäunt
- Zentrale, ruhige Lage im Herzen von Mothern
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Küche
- 4 Schlafzimmer (3 im DG, 1 im EG)
- Großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Teakholzboden im DG
- Gäste-WC und Sauna mit Dusche im EG
- Separates Gästezimmer / Büro im KG mit eigenem Eingang
- Hauswirtschaftsraum und Keller mit Einbauschränken
- Klimatisierter Weinschrank mit Glastür
- Wunderschön angelegter Garten mit Salzpool und Jacuzzi
- Isolierter Partyraum mit Holzheizung
- Elektrisches Schmiedetor und komplett eingefriedetes Grundstück
- Klimatisierte Tiefgarage für bis zu 6 Fahrzeuge
- Doppelgarage direkt am Haus
- Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
- Ölheizung Viessmann (2018)
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Neuer Außenanstrich der Mauern im Außenbereich (2025)