Erdgeschoss-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 118767)
Bezugsfreie 3-Zi.-Wohnung mit 2 Loggien, saniertem Bad, sep. WC, EBK, ruhige Nebenlage in Oberkassel
40549 Düsseldorf
- 1.350,00 €
- Kaltmiete
- 75,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- Erdgeschoss-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Wohnlage von Düsseldorf Oberkassel mit 2 Loggien und saniertem Badezimmer sucht wertschätzende Mieter.
Die ab sofort zur Verfügung stehende Wohnung eignet sich auf Grund der Größe und des guten Zuschnitts ideal für einen 2-Personen-Haushalt. Es stehen Ihnen in dem
6-Parteien-Haus ein schönes Wohnzimmer mit Loggia, sowie ein Schlafzimmer mit Loggia und ein Kinderzimmer/Büro zur Verfügung.
Das sanierte, innenliegende Badezimmer mit Ganzglasdusche und Waschbecken mit integriertem Unterschrank, wurde mit weißer Badkeramik, weißen Wandfliesen und graphitgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Im gleichen Stil wurde der separierte WC-Raum gestaltet.
Unter der Rubrik "Ausstattung" finden Sie zudem alle Informationen zur bereits vorhandenen Einbauküche, welche einem sofortigen Einzug neuer Mieter entgegenkommen dürfte.
Falls Sie ein Exposé und eine Rückmeldung wünschen, senden Sie uns bitte vorab Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontakt- und Adressdaten.
Die ab sofort zur Verfügung stehende Wohnung eignet sich auf Grund der Größe und des guten Zuschnitts ideal für einen 2-Personen-Haushalt. Es stehen Ihnen in dem
6-Parteien-Haus ein schönes Wohnzimmer mit Loggia, sowie ein Schlafzimmer mit Loggia und ein Kinderzimmer/Büro zur Verfügung.
Das sanierte, innenliegende Badezimmer mit Ganzglasdusche und Waschbecken mit integriertem Unterschrank, wurde mit weißer Badkeramik, weißen Wandfliesen und graphitgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Im gleichen Stil wurde der separierte WC-Raum gestaltet.
Unter der Rubrik "Ausstattung" finden Sie zudem alle Informationen zur bereits vorhandenen Einbauküche, welche einem sofortigen Einzug neuer Mieter entgegenkommen dürfte.
Falls Sie ein Exposé und eine Rückmeldung wünschen, senden Sie uns bitte vorab Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontakt- und Adressdaten.
Lagebeschreibung
Düsseldorf Oberkassel
Wohnen in Rheinnähe und Uferpromenade
In sehr guter Randlage gelegen, sind Sie hier mit wenigen Gehminuten an der Rheinuferpromenade und mit bester Verkehrsanbindung in die Düsseldorfer Innenstadt oder zum Düsseldorfer Flughafen top angebunden.
Linksrheinisch wohnen im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel bedeutet wenige Minuten fußläufig zu den Rheinwiesen mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Festivitäten, kulturellen und sportlichen Angeboten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen, gewachsenen Wohnlage in einer Tempo-30-Zone.
Zudem befindet sich in der Nähe (Schanzenstr.) ein Car-Sharing-Angebot und E-Ladestationen.
Mit den Haltestellen "Drususstraße" ( U75) und "Hansaallee" (U76 und U77) sind Sie perfekt an den ÖPNV angebunden.
Oberkassel zählt zu den begehrtesten und prominentesten Stadtteilen von Düsseldorf und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Vom Wochenmarkt am Barbarossaplatz, Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und zahlreichen auch über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Gastronomieangeboten finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.
Krankenhäuser, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Apotheken und weitere Angebote sind in der Umgebung vorhanden.
Wohnen in Rheinnähe und Uferpromenade
In sehr guter Randlage gelegen, sind Sie hier mit wenigen Gehminuten an der Rheinuferpromenade und mit bester Verkehrsanbindung in die Düsseldorfer Innenstadt oder zum Düsseldorfer Flughafen top angebunden.
Linksrheinisch wohnen im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel bedeutet wenige Minuten fußläufig zu den Rheinwiesen mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Festivitäten, kulturellen und sportlichen Angeboten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen, gewachsenen Wohnlage in einer Tempo-30-Zone.
Zudem befindet sich in der Nähe (Schanzenstr.) ein Car-Sharing-Angebot und E-Ladestationen.
Mit den Haltestellen "Drususstraße" ( U75) und "Hansaallee" (U76 und U77) sind Sie perfekt an den ÖPNV angebunden.
Oberkassel zählt zu den begehrtesten und prominentesten Stadtteilen von Düsseldorf und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Vom Wochenmarkt am Barbarossaplatz, Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und zahlreichen auch über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Gastronomieangeboten finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.
Krankenhäuser, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Apotheken und weitere Angebote sind in der Umgebung vorhanden.
Beschreibung der Ausstattung
6-Parteien-Haus:
++ 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung
++ Loggia am Wohnzimmer in West-Ausrichtung
++ Loggia am Schlafzimmer in Ost-Ausrichtung
++ Modernisiertes Badezimmer mit Ganzglasdusche,
weißem Waschbecken mit Unterschrank; weißen
Wandfliesen und graphitgrauen Bodenfliesen,
Handtuchwärmer-Heizkörper, Regenschauerduschkopf
++ separater Toilettenraum mit wandseitig hängendem
WC im gleichen Stil saniert
++ Einbauküche (Fa. ALNO) von 2016 mit Spülmaschine,
Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle,
Schränken, 1x Apothekerauszug, kein Kühlschrank
++ Deckenspots in Bad und Toilettenraum
++ manuelle Rollläden
++ Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer bzw.
in der Küche Untertischgerät in Einbauküche
++ Kinderzimmer/Büro mit aufbereitetem Parkettboden
++ Wohnräume mit schönem Vinylboden
++ Flur, Küche und Bad/Toilette mit Fliesen
++ teilweise Ganzglastüren
++ weiße, doppel-verglaste Kunststofffenster
++ große Nische im Flur für Garderobenschrank
++ Gegensprechanlage
++ eigener Kellerraum
++ Fahrradraum im Keller vorhanden
++ Wasch- und Trockenraum im Gemeinschaftskeller
++ 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung
++ Loggia am Wohnzimmer in West-Ausrichtung
++ Loggia am Schlafzimmer in Ost-Ausrichtung
++ Modernisiertes Badezimmer mit Ganzglasdusche,
weißem Waschbecken mit Unterschrank; weißen
Wandfliesen und graphitgrauen Bodenfliesen,
Handtuchwärmer-Heizkörper, Regenschauerduschkopf
++ separater Toilettenraum mit wandseitig hängendem
WC im gleichen Stil saniert
++ Einbauküche (Fa. ALNO) von 2016 mit Spülmaschine,
Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle,
Schränken, 1x Apothekerauszug, kein Kühlschrank
++ Deckenspots in Bad und Toilettenraum
++ manuelle Rollläden
++ Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer bzw.
in der Küche Untertischgerät in Einbauküche
++ Kinderzimmer/Büro mit aufbereitetem Parkettboden
++ Wohnräume mit schönem Vinylboden
++ Flur, Küche und Bad/Toilette mit Fliesen
++ teilweise Ganzglastüren
++ weiße, doppel-verglaste Kunststofffenster
++ große Nische im Flur für Garderobenschrank
++ Gegensprechanlage
++ eigener Kellerraum
++ Fahrradraum im Keller vorhanden
++ Wasch- und Trockenraum im Gemeinschaftskeller
Sonstige Angaben
Alle hier genannten Daten und Fakten dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bereits bei Ihrer Anfrage Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten angeben. Vielen Dank für die Beachtung, welche eine schnelle Bearbeitung garantiert.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bereits bei Ihrer Anfrage Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten angeben. Vielen Dank für die Beachtung, welche eine schnelle Bearbeitung garantiert.
Preisangaben
- 1.350,00 €
- Kaltmiete
- 1.650,00 €
- Warmmiete
- 300,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 1.650,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 300,00 €
- Betriebskosten (netto)
Flächen und Räume
- 75,00 m²
- Gesamtfläche
- 75,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Seperate WCs
- 2,00
- Anzahl Balkone
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Dusche
Einbauküche
Zentralheizung
Ölheizung
voll unterkellert
- gehobene Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Teil-/Vollsaniert
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1972
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 15.02.2028
- gültig bis
- 2024
- Baujahr laut Energieausweis
- F
- Energieeffizienzklasse
- Ölheizung
- Primärenergieträger
- 167,00 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 3
- Anzahl Etagen
- sofort
- Verfügbar ab
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH
Bäckergasse 2
40213 Düsseldorf
Frau Alexandra Mölls
00498002000911