Etagen-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 118848)
RESERVIERT Saarbrücken-Malstatt: Gut geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon,
66115 Saarbrücken
- 109.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,00 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
RESERVIERT!
Diese attraktive Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss des Hauses mit nur acht Wohneinheiten bietet ca. 50 m² helle Wohnfläche. Sie ist ideal geeignet für einen Single oder auch für ein Paar.
Bitte beachten Sie die nachfolgende, ausführliche Beschreibung sowie die Fotodateien. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir setzen uns dann schnellstmöglich telefonisch mit Ihnen in Verbindung.
3D Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/825d96dc873240a08e6c87e992eb8455/
Diese attraktive Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss des Hauses mit nur acht Wohneinheiten bietet ca. 50 m² helle Wohnfläche. Sie ist ideal geeignet für einen Single oder auch für ein Paar.
Bitte beachten Sie die nachfolgende, ausführliche Beschreibung sowie die Fotodateien. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir setzen uns dann schnellstmöglich telefonisch mit Ihnen in Verbindung.
3D Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/825d96dc873240a08e6c87e992eb8455/
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Saarbrücken Malstatt. Saarbrücken bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés in der Altstadt und einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen Richtung Frankreich, Karlsruhe und Luxemburg.
Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Allgemein-und Zahnärzte, Cafés und Restaurants. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause!
Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Allgemein-und Zahnärzte, Cafés und Restaurants. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause!
Beschreibung der Ausstattung
Im Eingangsbereich des Hauses betreten Sie das Treppenhaus mit Zugang zum Keller und zum Hinterhof, in dem sich die Garage befindet.
Im dritten Obergeschoss, auf der linken Seite, ist die hier angebotene Wohneinheit. Hinter der Wohnungstür gelangen Sie in den Flur, der Zugang zum Schlafzimmer, zum Bad sowie zum geräumigen Wohn-/Esszimmer gewährt. Dieses bildet das Herzstück der Wohnung. Eine gerade Sichtachse führt hier den Blick weiter zum Balkon, der sich, in Südlage, an der Rückseite des Hauses befindet. Die Küche ist direkt dem Wohn-/Essbereich angeschlossen und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ausstattung & Highlights:
Wohnfläche: Ca. 50 m²
Zimmer: 2 (Wohnen, Schlafen)
Außenbereich: Balkon
Stauraum: Ein Abstellraum im Untergeschoss
Parken: Garage im Untergeschoss des Hauses
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse ,D
Endenergiebedarf 116 kWh/(m²a),
Gas-Zentralheizung,
Baujahr Gebäude , 1979
Baujahr Wärmeerzeuger, 2001
Ausstellungsdatum 03.09.2018
Im dritten Obergeschoss, auf der linken Seite, ist die hier angebotene Wohneinheit. Hinter der Wohnungstür gelangen Sie in den Flur, der Zugang zum Schlafzimmer, zum Bad sowie zum geräumigen Wohn-/Esszimmer gewährt. Dieses bildet das Herzstück der Wohnung. Eine gerade Sichtachse führt hier den Blick weiter zum Balkon, der sich, in Südlage, an der Rückseite des Hauses befindet. Die Küche ist direkt dem Wohn-/Essbereich angeschlossen und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ausstattung & Highlights:
Wohnfläche: Ca. 50 m²
Zimmer: 2 (Wohnen, Schlafen)
Außenbereich: Balkon
Stauraum: Ein Abstellraum im Untergeschoss
Parken: Garage im Untergeschoss des Hauses
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse ,D
Endenergiebedarf 116 kWh/(m²a),
Gas-Zentralheizung,
Baujahr Gebäude , 1979
Baujahr Wärmeerzeuger, 2001
Ausstellungsdatum 03.09.2018
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte beachten:
Unsere Makler befinden sich häufig im Außendienst bei Kunden, sind also oft nicht telefonisch oder im Büro erreichbar. Deshalb ist es wichtig, dass Sie Ihre Anfrage zunächst schriftlich stellen und nicht vergessen, Ihre Kontaktdaten anzugeben. Der für das angefragte Objekt zuständige Makler meldet sich dann schnellstmöglich bei Ihnen um erste Fragen zu beantworten und auf Wunsch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Dieser ist gültig bis 3.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte beachten:
Unsere Makler befinden sich häufig im Außendienst bei Kunden, sind also oft nicht telefonisch oder im Büro erreichbar. Deshalb ist es wichtig, dass Sie Ihre Anfrage zunächst schriftlich stellen und nicht vergessen, Ihre Kontaktdaten anzugeben. Der für das angefragte Objekt zuständige Makler meldet sich dann schnellstmöglich bei Ihnen um erste Fragen zu beantworten und auf Wunsch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Preisangaben
- 109.000,00 €
- Kaufpreis
- 3.57% inkl. MwSt.
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 72,00 m²
- Gesamtfläche
- 50,00 m²
- Wohnfläche
- 22,00 m²
- Nutzfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 4,00 m²
- Fläche Balkon/Terrasse
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Befeuerungsart:
Balkonausrichtung:
Keller:
Dusche
Einbauküche
Gasheizung
West
Südwest
voll unterkellert
- Ja
- Wasch- und Trockenraum
- Ja
- Abstellraum
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1979
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 03.09.2028
- gültig bis
- 2001
- Baujahr laut Energieausweis
- D
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 116,00 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 3
- Anzahl Etagen
Objekt anfragen
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Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
RE/MAX Prestige
Johannesstraße 37
66763 Dillingen
Herr Peter Lutz
00496831761630