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(Objekt-ID: 118859)
Gewerbehalle und Wohnhaus auf einem Grundstück
45772 Marl
- 995.000,00 €
- Kaufpreis
- 844,00 m²
- Lagerfläche
- Lager
- Objektart
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Mit dieser Gewerbehalle können Sie ideal Arbeiten und Wohnen kombinieren.
Auf einem 1.876 qm großen Grundstück bieten wir Ihnen eine 698 qm große Halle und ein 146 qm großes Wohnhaus an. Beide Immobilien stehen leer und können sofort bezogen werden.
Die Gewerbehalle hat eine Innenraumhöhe von 8 m und das Tor ist 4 m hoch, sodass Sie diese Halle ideal mit einem LKW befahren können. Die Halle bietet Sozialräume und ein Büro. Die gesamte Halle ist beheizbar.
Das Wohnhaus bietet Ihnen auf 146 qm Wohnfläche 5 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche. Im Außenbereich bietet Ihnen das Haus eine Terrasse und einen großzügigen Garten.
Sowohl die Halle als auch das Wohnhaus wurden 1980 erbaut.
Gerne lassen wir Ihnen weitere relevante Unterlagen zukommen und laden Sie zu einem Besichtigungstermin ein.
Auf einem 1.876 qm großen Grundstück bieten wir Ihnen eine 698 qm große Halle und ein 146 qm großes Wohnhaus an. Beide Immobilien stehen leer und können sofort bezogen werden.
Die Gewerbehalle hat eine Innenraumhöhe von 8 m und das Tor ist 4 m hoch, sodass Sie diese Halle ideal mit einem LKW befahren können. Die Halle bietet Sozialräume und ein Büro. Die gesamte Halle ist beheizbar.
Das Wohnhaus bietet Ihnen auf 146 qm Wohnfläche 5 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche. Im Außenbereich bietet Ihnen das Haus eine Terrasse und einen großzügigen Garten.
Sowohl die Halle als auch das Wohnhaus wurden 1980 erbaut.
Gerne lassen wir Ihnen weitere relevante Unterlagen zukommen und laden Sie zu einem Besichtigungstermin ein.
Lagebeschreibung
In einem Gewerbegebiet von Marl befindet sich diese ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Durch die Lage im Gewerbegebiet verfügen Sie über eine hervorragende Infrastruktur.
Beschreibung der Ausstattung
698 qm Gewerbefläche
Halle beheizbar
Deckenhöhe 8m
Torhöhe 4m
Sozialräume
Wohnhaus mit 146 qm Wohnfläche
Terrasse
Garten
Halle beheizbar
Deckenhöhe 8m
Torhöhe 4m
Sozialräume
Wohnhaus mit 146 qm Wohnfläche
Terrasse
Garten
Sonstige Angaben
Weitere relevante Unterlagen erhalten Sie von uns auf Nachfrage.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtliche festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten, ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtliche festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten, ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.
Preisangaben
- 995.000,00 €
- Kaufpreis
- 4,76 % incl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer
- Käufer-Provision
- Die Maklercourtage beträgt 4,76 % incl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer der notariellen Kaufsumme. Sie ist verdient und bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Provision-Hinweis
Flächen und Räume
- 844,00 m²
- Gesamtfläche
- 210,00 m²
- Wohnfläche
- 844,00 m²
- Lagerfläche
- 1.876,00 m²
- Grundstücksfläche
- 1,00
- Anzahl Balkone
Ausstattung und Zustand
Bad:
Boden:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Ja
- Gäste-WC
- Modernisiert
- Objektzustand
Weitere Angaben
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Place2be Immobilien GmbH
Im Teelbruch 106
45219 Essen
Frau Yasmin Moschko
+49 2054 870853 0