Dieses gepflegte Wohnhaus in Hennersdorf bietet rund 198 m² Wohnfläche und vielfältige Möglichkeiten für Familie, Gäste, Homeoffice oder das Zusammenleben mehrerer Generationen.

Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnräume mit Küche, Wohnbereich, Schlafräumen sowie einem Wannenbad und einem Duschbad. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen hellen Platz mit Blick in den Außenbereich.

Das Dachgeschoss verfügt über mehrere Zimmer, eine kompakte Küchenzeile und ein eigenes Duschbad. Dadurch lässt sich dieser Bereich weitgehend separat nutzen, beispielsweise für erwachsene Kinder, Gäste oder zum Arbeiten.

Weitere Flächen stehen für Freizeit, Hobby und Aufbewahrung zur Verfügung. Dazu gehören unter anderem Sauna, Partyraum, Gästezimmer mit Bad, Keller, Werkstatt, Geräteraum und Gewächshaus.

Das rund 1.398 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Erholen und Gestalten. Ein Pool mit angrenzender Terrasse, der Garten, befestigte Hofflächen und ein Carport ergänzen das Angebot.

Die Immobilie ist gepflegt und nach Absprache verfügbar. Ihre besondere Stärke liegt in der Verbindung aus großzügiger Wohnfläche, separat nutzbaren Bereichen, umfangreichen Nebenflächen und einem großen Grundstück.

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Michael Gesche steht dafür gern zur Verfügung und freut sich auf Ihre Anfrage.

Im Ortsteil Hennersdorf geht es angenehm ruhig und bodenständig zu. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Strukturen und einem Alltag, der entspannt wirkt. Ein guter Rahmen für ein Einfamilienhaus.

Für Familien sind die Wege im Alltag gut machbar. Ein Spielplatz liegt in der Nähe, und auch die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht. Kindergärten befinden sich gut erreichbar in der Umgebung. Dazu kommt ein echtes Plus für die Freizeit: Der Hennersdorfer See lädt an warmen Tagen zum Baden ein, und für kleine Auszeiten bieten sich die nahegelegenen Spazierwege an.

Die Nahversorgung ist unkompliziert organisiert. Supermärkte wie EDEKA, Aldi und Netto sind gut erreichbar, ebenso Bäcker für den schnellen Einkauf am Morgen. Für die medizinische Versorgung stehen Apotheken und ärztliche Anlaufstellen in der Umgebung zur Verfügung; auch das Krankenhaus in Finsterwalde ist gut erreichbar.

Auch die Anbindung passt zum Alltag. Über die Autobahnauffahrt Freienhufen ist die Region zügig erreichbar, während Busverbindungen in der Nähe den Weg in die umliegenden Orte erleichtern. Für den Schulweg und darüber hinaus sind die Berggrundschule sowie die Oberschule Doberlug und das evangelische Gymnasium Kirchhain gut erreichbar – und mit dem Bahnhof Doberlug-Kirchhain besteht zudem eine praktische Bahnverbindung.

Wohn- und Nutzflächen
- ca. 198 m² Wohnfläche
- ca. 40 m² Nutzfläche
- ca. 1.398 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 3 Bäder

Erdgeschoss
- Küche mit Einbauküche
- großzügiger Wohnbereich
- Schlafräume
- Wannenbad
- separates Duschbad
- Wintergarten

Dachgeschoss
- mehrere Wohn- und Schlafräume
- kompakte Küchenzeile
- eigenes Duschbad
- weitgehend separat nutzbarer Bereich

Freizeit und Nebenflächen
- Pool mit angrenzender Terrasse
- Sauna
- Partyraum
- Gästezimmer mit eigenem Bad
- Keller
- Werkstatt
- Geräteraum
- Gewächshaus
- Carport und befestigte Hoffläche

Energie und Technik
- Gas-Zentralheizung
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- Kamin
- zwei Luft-Luft-Wärmepumpen beziehungsweise Split-Klimageräte
- Glasfaser liegt an
- Satellitenfernsehen
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 167 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis gültig bis 09.07.2036

Gebäude
- ursprüngliches Baujahr ca. 1929
- Anbau ca. 1981
- Erweiterung der Nebengebäude ca. 2008
- Wärmeerzeuger laut Energieausweis Baujahr 2018

Gern stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage das vollständige Exposé, die Grundrisse, den Energieausweis und die verfügbaren Objektunterlagen zur Verfügung.

Für eine persönliche Besichtigung oder ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Michael Gesche gern zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie eine E-Mail-Adresse und Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind.

Die Objektangaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Sie wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Flächenangaben, Nutzungsmöglichkeiten und baurechtliche Gegebenheiten sind von Kaufinteressenten bei Bedarf eigenständig beziehungsweise durch geeignete Fachleute zu prüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.