Etagen-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 118873)

Sonnenbalkon, Aufzug, Tiefgarage – Komfort, der überzeugt.

57439 Attendorn

750,00 €
Kaltmiete
82,25 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

Garcia & Co Immobilien GmbH
Frau Maria Sondermann
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer freundlichen, lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Attendorn und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar, während die naturnahe Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte bequem zu erreichen.

Beschreibung der Ausstattung

Für ein hohes Maß an Wohnkomfort verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, auf dem Ihr Fahrzeug sicher vor Witterungseinflüssen geschützt ist. Mit dem hauseigenen Aufzug gelangen Sie bequem und trockenen Fußes direkt auf Ihre Etage.

Im Inneren erwarten Sie helle Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Hausmeisterservice zahlreiche Aufgaben rund um die Wohnanlage übernimmt und Ihnen den Alltag erleichtert.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 10 m² große Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Sonstige Angaben

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Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!

Preisangaben

750,00 €
Kaltmiete
960,00 €
Warmmiete
160,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
960,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
160,00 €
Betriebskosten (netto)

Flächen und Räume

82,25 m²
Wohnfläche
6,00 m²
Kellerfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Stellplätze
52,00
Anzahl Wohneinheiten

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Boden:
Fliesen
Parkett
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Massiv
Bauweise
Ja
Gäste-WC
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1983
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
11.06.2028
gültig bis
1983
Baujahr laut Energieausweis
D
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
111,30 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

1
Objekt in Etage
01.09.2026
Verfügbar ab

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Anbieter-Informationen

Garcia & Co Immobilien GmbH
Ennester Strasse 9
57439 Attendorn
Frau Maria Sondermann
0049272293720