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Sude Cömertpay
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Neu für Sie im Angebot!

Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer sehr zentralen Lage der Bielefelder Innenstadt angeboten. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und zeichnet sich durch einen vollständig ausgebauten Dachraum mit angenehmen Fensterschrägen und einer sehr guten Lichtführung aus.

Die Wohnung verfügt über vier gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Aktuell wird die Einheit als Wohngemeinschaft genutzt. Zwei der vier Zimmer werden zum 1. Januar 2026 frei. Die beiden weiteren Zimmer bleiben zunächst vermietet, es besteht jedoch die Möglichkeit, diese innerhalb eines Zeitraums von sechs Monaten zu kündigen. Derzeit zahlen die Bestandsmieter jeweils eine Pauschalmiete von rund 300,00€, in der sämtliche Kosten enthalten sind.

Die Wohnung eignet sich sowohl für die fortgeführte Nutzung als WG als auch für alternative Wohn- oder Nutzungskonzepte. Sie stellt eine interessante Option für Kapitalanleger sowie für Käufer dar, die Wert auf eine flexible Gestaltung und eine diskrete Abwicklung legen.

Aus Gründen der Vertraulichkeit werden detaillierte Informationen sowie die genaue Lage erst im persönlichen Austausch bereitgestellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung befindet sich in zentraler, sehr gefragter Lage in Bielefeld. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass wichtige Innenstadtbereiche und das städtische Umland schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsbereichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie kulturelle und freizeitbezogene Angebote.

Diskreter Verkauf im Herzen der Bielefelder Innenstadt

Vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Fensterschrägen

4 Zimmer, separate Küche, Badezimmer

Aktuelle Nutzung als Wohngemeinschaft

2 Zimmer frei ab 01.01.2026

2 Zimmer weiterhin vermietet, Kündigung innerhalb von 6 Monaten möglich

Aktuelle Pauschalmiete je Mieter: ca. 300 € inklusive aller Kosten

Flexible Nutzungsmöglichkeiten: weitere WG-Nutzung oder alternative Konzepte

Interessant für Kapitalanleger und Käufer mit Wunsch nach diskreter Abwicklung

Detaillierte Informationen und genaue Lage nur im persönlichen Austausch

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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