Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 118923)
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Großer Küche und schönem Badezimmer
45701 Herten
- 1.000,00 €
- Kaltmiete
- 63,31 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte Wohnung mit 63,13m² Wohnfläche in der zweiten Etage auf der linken Seite bietet ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch eine moderne, gepflegte Ausstattung. Nach umfassender Renovierung handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung – ideal für Mieter, die eine schöne und gut geschnittene Wohnung suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist die große Küche mit moderner Einbauküche. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen. Durch die großzügige Raumaufteilung entsteht ein komfortables und freundliches Wohngefühl.
Ausstattung & Details:
63,31 m² Wohnfläche
moderne Einbauküche
neu renoviert – Erstbezug nach Renovierung
Kellerraum vorhanden
großzügige Raumaufteilung
Mietkonditionen:
Warmmiete: 1.200 €
Heizkosten: separat zu zahlen
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte einen aktuellen Schufanachweis, Ihre letzen 3 Gehaltsabrechnungen so wie eine Gewerbeauskunft bei vorhandener Selbstständigkeit
Das Herzstück der Wohnung ist die große Küche mit moderner Einbauküche. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen. Durch die großzügige Raumaufteilung entsteht ein komfortables und freundliches Wohngefühl.
Ausstattung & Details:
63,31 m² Wohnfläche
moderne Einbauküche
neu renoviert – Erstbezug nach Renovierung
Kellerraum vorhanden
großzügige Raumaufteilung
Mietkonditionen:
Warmmiete: 1.200 €
Heizkosten: separat zu zahlen
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte einen aktuellen Schufanachweis, Ihre letzen 3 Gehaltsabrechnungen so wie eine Gewerbeauskunft bei vorhandener Selbstständigkeit
Lagebeschreibung
Herten liegt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Stadt überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Gelsenkirchen, Recklinghausen und Marl schnell und unkompliziert erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen sorgt für eine stressfreie Mobilität im gesamten Ruhrgebiet, während die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse auch Pendler optimal versorgen.
Wer Erholung und Natur sucht, kommt in Herten ebenfalls auf seine Kosten. Der weitläufige Schlosspark sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitanlagen laden zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen ein. Kulturelle Highlights wie das Schloss Herten und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot runden das attraktive Stadtbild ab.
Herten vereint somit alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine lebendige Gemeinschaft, beste Erreichbarkeit und eine hohe Lebensqualität für Singles, Familien und Senioren gleichermaßen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Gelsenkirchen, Recklinghausen und Marl schnell und unkompliziert erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen sorgt für eine stressfreie Mobilität im gesamten Ruhrgebiet, während die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse auch Pendler optimal versorgen.
Wer Erholung und Natur sucht, kommt in Herten ebenfalls auf seine Kosten. Der weitläufige Schlosspark sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitanlagen laden zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen ein. Kulturelle Highlights wie das Schloss Herten und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot runden das attraktive Stadtbild ab.
Herten vereint somit alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine lebendige Gemeinschaft, beste Erreichbarkeit und eine hohe Lebensqualität für Singles, Familien und Senioren gleichermaßen.
Beschreibung der Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Das schöne Badezimmer verfügt über eine moderne Badewannen-Duschkombination und bietet dadurch sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Die moderne Küche ist ansprechend gestaltet und bietet eine angenehme Grundlage für den täglichen Gebrauch. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem digitalen Temperaturregler ausgestattet, der eine komfortable Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine moderne Kamera-Sprechanlage an der Haustür. Insgesamt bietet die Ausstattung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischen Details und einem gepflegten Ambiente.
Die moderne Küche ist ansprechend gestaltet und bietet eine angenehme Grundlage für den täglichen Gebrauch. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem digitalen Temperaturregler ausgestattet, der eine komfortable Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine moderne Kamera-Sprechanlage an der Haustür. Insgesamt bietet die Ausstattung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischen Details und einem gepflegten Ambiente.
Sonstige Angaben
Weitere relevante Unterlagen erhalten Sie von uns auf Nachfrage.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtliche festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten, ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtliche festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten, ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.
Preisangaben
- 1.000,00 €
- Kaltmiete
- 1.200,00 €
- Warmmiete
Flächen und Räume
- 63,31 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Boden:
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Linoleum
- Vollsaniert
- Objektzustand
- 1904
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 04.03.2026
- Ausstellungsdatum
- 1904
- Baujahr
- D
- Energieeffizienzklasse
- Erdgas leicht
- Primärenergieträger
- 155,20 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 2
- Objekt in Etage
Objekt anfragen
Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
Place2be Immobilien GmbH
Im Teelbruch 106
45219 Essen
Backoffice Place2Be
+49 2054 870853 0