Aidlingen: Sonnige 5,5 ZW mit 3 Terrassen im Erdgeschoss

Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei ursprünglich getrennte Wohnungen, die zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt wurden. Das durchdachte Raumkonzept bietet maximale Flexibilität: Die gesamte Fläche kann als eine geräumige Wohnung genutzt oder mit geringem Aufwand wieder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die kleinere Wohnung eignet sich ideal als Einliegerwohnung - beispielsweise für pflegebedürftige Eltern, erwachsene Kinder, Angehörige, Pflegepersonal oder auch zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle.

Diese Immobilie überzeugt somit durch ihre hohe Anpassungsfähigkeit und bietet die perfekte Lösung für unterschiedliche Lebenssituationen - heute und in der Zukunft.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aidlingen, eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung, die Lebensqualität und Ruhe vereint. In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Einrichtungen wie ein Kindergarten und eine weiterführende Schule, die kurze Wege für Familien mit Kindern ermöglichen.

Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Die ruhige Nachbarschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, was insbesondere Familien und Erholungssuchende anspricht.

- Laminat und Teppichboden
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder und 1 Gäste-WC
- 3 Sonnenterrassen
- 2 Kellerräume
- Die Heizung wird fast ausschließlich mit Bio-Gas
betrieben. Zu Spitzenbedarfszeiten zusätzlich Öl.
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnung teilbar in 1-ZW und 4-ZW
- Tiefgarage saniert 2021

Diese Eigentumswohnung richtet sich ideal an Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine ruhige Lage legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet durch den renovierungsbedürftigen Zustand die Chance, eigene Gestaltungsideen umzusetzen und ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren.

Das Objekt eignet sich hervorragend für alle, die eine solide Immobilie mit Ausbaupotenzial suchen. Rechtliche Hinweise sowie Details zur Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung werden bei Interesse gerne bereitgestellt.