In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bielefeld-Schröttinghausen befindet sich dieses sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963.

Das Haus steht auf einem großzügigen 668 m² großen Grundstück und bietet rund 180 m² Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Einfamilienhaus für die große Familie oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten – die Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zwei Garagen sowie der weitläufige Garten runden das attraktive Gesamtbild ab.

Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen zentralen Flur, von dem aus nahezu alle Räume erreichbar sind. Hier befinden sich ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieser Etage und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Diese erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Blick in den Garten ein.

Das Obergeschoss verfügt über einen nahezu identischen Grundriss wie das Erdgeschoss. Auch hier stehen ein Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung. Diese Wohnebene bietet einen Balkon, der einen schönen Ausblick in den Garten ermöglicht und zum Verweilen im Freien einlädt.

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um weitere Wohn- und Nutzfläche. Hier befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Diese Ebene bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere praktische Abstellräume, einen Waschraum sowie ein weiteres Badezimmer. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten, der mit seiner ruhigen Lage vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen oder zur individuellen Gartengestaltung bietet und das Gesamtangebot dieser Immobilie perfekt abrundet.

Die in diesem Exposé enthaltenen KI-generierten Darstellungen eines modernisierten bzw. sanierten Zustands dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten. Sie stellen weder den aktuellen Zustand der Immobilie noch eine zugesicherte Beschaffenheit oder eine verbindliche Ausführungsplanung dar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
M: +49 (0) 176 81 47 91 26


Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Immobilie befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Schröttinghausen, der insbesondere durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage und die naturnahe Umgebung überzeugt.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Gärten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in den benachbarten Stadtteilen Dornberg und Jöllenbeck in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in rund 15 Minuten. Die nahegelegenen Anschlussstellen der Autobahnen A33 und A2 gewährleisten zudem eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Zahlreiche Feldwege, Waldflächen und Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein und machen Schröttinghausen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.

- Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus
- Baujahr 1963
- Ca. 180 m² Wohnfläche
- Ca. 668 m² Grundstück
- Ruhige Wohnlage in Bielefeld-Schröttinghausen
- Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
- Voll unterkellert
- Mehrere Kellerräume und Abstellflächen
- Waschraum im Keller
- Zusätzliches Badezimmer im Kellergeschoss
- 2 Garagen
- Überdachte Terrasse im Erdgeschoss
- Balkon im Obergeschoss
- Großzügiger, sonniger Garten

RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!

Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.

RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.