Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2019 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Gartenbereich. Mit rund 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den eigenen Garten der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, Familienzeit oder gesellige Stunden mit Freunden.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Ihre Ansprechpartnerin:

Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 34 15 16 21
E-Mail: nermin.coemertpay@remax.de

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Gütersloh, das durch seine ruhige Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von modernen Mehrfamilienhäusern, gepflegten Wohnanlagen sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine hohe Wohnqualität für Jung und Alt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der guten Anbindung an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze sowie Rad- und Spazierwege laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Gütersloher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar und bietet ein attraktives urbanes Angebot. Gleichzeitig gewährleistet die gute Verkehrsanbindung kurze Wege zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A2, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.

Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
Ca. 85 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Offener Wohn- und Essbereich
Moderne Küche
Praktischer Abstellraum
Überdachte Terrasse
Baujahr 2019
Moderne und energieeffiziente Bauweise
Aufzug im Haus
Keller
Waschküche
PKW- Stellplatz mit Überdachung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!

Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.

RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.