Mitten im malerischen Weserstädtchen Bad Karlshafen, in direkter Nähe zu Fluss, Kurpark und Altstadt, befindet sich dieses einzigartige spätbarocke Baujuwel auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Seit Jahrhunderten heißt das Haus Gäste aus aller Welt willkommen und beeindruckt bereits beim ersten Anblick durch seine sorgfältig restaurierte Fassade mit sieben Fensterachsen, dem markanten Balkon über der Freitreppe und feinen Rokoko-Verzierungen.
Historisches Gebäude
Das im Jahr 1765 errichtete Gebäude ist ein herausragendes Beispiel bürgerlicher Baukunst jener Epoche. Hohe Räume, kunstvolle Stuckdecken und historisch anmutende Fenster verleihen dem Haus eine besondere Eleganz. Harmonisch ergänzende Anbauten aus dem 19. Jahrhundert erweitern das Objekt zu einem großzügigen Gebäudekomplex, der historischen Charme mit dem Komfort moderner Hotellerie verbindet.
Zimmer & Ausstattung
Insgesamt stehen 27 Gästezimmer zur Verfügung – darunter Einzel- und Doppelzimmer.
Jedes Zimmer ist individuell eingerichtet, bietet geschmackvolle Möbel, gemütliche Sitzbereiche, moderne Ausstattung wie Flachbildfernseher sowie ein eigenes Bad. Einige Zimmer ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Altstadt.
Gastronomie & Aufenthaltsbereiche
Für kulinarische Erlebnisse sorgt das hauseigene Restaurant, dessen Räumlichkeiten früher als kurfürstliches Musikzimmer dienten. Prächtige Stuckelemente und stilvolles Mobiliar schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre.
Ein angrenzendes Café laden zu entspannten Stunden ein. In den Sommermonaten genießen Gäste das besondere Flair der Stadt im begrünten Innenhof oder auf der Terrasse.
Veranstaltungs- und Tagungsräume
Das Haus verfügt über einen großzügigen Veranstaltungs- und Tagungsraum – ideal für Konferenzen, Seminare oder private Feiern. Die Kombination aus zentraler Lage, historischem Ambiente und moderner Technik macht das Objekt für ein breites Spektrum an Gästen attraktiv, von Erholungssuchenden bis hin zu Geschäftsreisenden.
Nutzungspotenzial
Die durchdachte Raumaufteilung, die solide Bausubstanz und der historische Charakter eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mögliche Konzepte sind unter anderem:
Fortführung des bestehenden Hotelbetriebs
Betrieb als stilvolles Boutiquehotel
Kombination mit gastronomischen oder kulturellen Angeboten

Mietkonditionen
Monatliche Miete: 9.000 €
Kaution: 3 Monatsmieten
Maklerprovision: 3x Netto Kaltmieten +19% MwSt
Abstandssumme: 99.000 €
Nebenkosten: werden nicht über die monatliche Miete abgedeckt und müssen direkt mit den Stadtwerken abgerechnet werden.

Ihre Ansprechpartner:

Dipl. Betriebswirt
Ugur Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 171 30 50 653
E-Mail: ugur.coemertpay@remax.de

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Flussfahrten auf der Weser, Wanderungen durch den Solling, Radtouren entlang des Weserradwegs oder Ausflüge in die historische Umgebung mit ihren barocken Bauwerken.

- 27 Zimmer (EZ und DZ)
- 1 Konferenzraum ( für ca. 35 Personen)
- 1 Rokokostil (Speisezimmer für ca 35 Personen)
- 1 Cafe ( ça. 25 Plätze)
- 1 Frühstückszimmer ( ca. 25 Plätze)
- 2 Terrassen im Garten uns zum Hafen ( für ca. 58 Personen)
- 1 große ausgestattete Hotelküche
- 1 1 Keller mit ca- 4,80 m² raumhohen Sandsteinkellergewölbe
- ca. 2.590 m² die Nutzfläche wird grade neu Ermittelt.

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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