Attraktive Gewerbefläche in Toplage von Bielefeld-Brackwede – Hauptstraße 150

Im pulsierenden Zentrum von Bielefeld-Brackwede erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 170 m² Nutzfläche. Ob Einzelhandel, Praxis, Büro, Café oder Showroom – diese Immobilie bietet die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee.
Die Lage direkt an der stark frequentierten Hauptstraße garantiert maximale Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz. Ein großzügiges Schaufenster zur Straße hin sorgt für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kundschaft gezielt auf sich.
Flexibel gestaltbar nach Ihren Vorstellungen
Dank der modernen Grundstruktur und einer funktionalen Raumaufteilung lässt sich die Gewerbefläche individuell an verschiedenste Nutzungskonzepte anpassen.
Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie sind die zwei eigenen Außenstellplätze sowie eine Garage. In dieser zentralen Lage stellen sie einen erheblichen Vorteil für Kunden, Mitarbeiter oder Lieferanten dar und erhöhen die Attraktivität der Einheit deutlich.
Adresse: Hauptstraße 150, 33647 Bielefeld
Nutzfläche: ca. 170 m²
Kaufpreis: 249.990 €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Stellplätze: 2 Außenstellplätze + 1 Garage
Verwirklichen Sie jetzt Ihre unternehmerischen Pläne an einem der gefragtesten Standorte in Bielefeld-Brackwede!

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Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner:

Tan Diego Cömertpay
Immobilienmakler IHK REMAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 72 17 96 28
E-Mail: tan.coemertpay@remax.de

Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Brackwede ist ein lebendiger Stadtteil im Süden Bielefelds und zeichnet sich durch seine zentrale Lage, gute Infrastruktur und hohe Passantenfrequenz aus. Die Hauptstraße bildet das wirtschaftliche Herzstück des Stadtteils – hier reihen sich Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Gastronomie und medizinische Einrichtungen aneinander.

Dank direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Stadtbahn) sowie die Nähe zur B68 und A33 ist der Standort auch überregional sehr gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wohngebiete, was für ein solides Kundenpotenzial sorgt.

Brackwede vereint urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit – ein idealer Standort für Gewerbe jeder Art.

- Repräsentativer Eingangsbereich mit Überdachung
- Helle, offene Fläche mit abgehängten Decken und stilvollen Metallelementen
- Praktischer Thekenbereich sowie mehrere WCs und Abstellräume
- Eigene Garage und zwei zusätzliche Stellplätze inklusive
- Separater Lagerraum im Untergeschoss
- Klimaanlage und Belüftungssystem vorhanden (derzeit nicht funktionsfähig – Instandsetzung erforderlich)

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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