Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in KfW-55-Bauweise – bezugsfertig mit hochwertiger Ausstattung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, energieeffizienter Bauweise nach KfW-55-Standard und einer hochwertigen, bezugsfertigen Ausstattung.

Auf ca. 108 m² Wohnfläche und einem 351 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur ca. 14,5 m² großen Terrasse sowie dem eigenen Garten – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.

Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Auch im Außenbereich wurde an alles gedacht. Die Immobilie verfügt über eine massive Garage mit elektrischem Hörmann-Sektionaltor, Außenzugang und zusätzlicher Abstellfläche. Die Einfahrt wird gepflastert, der Bordstein abgesenkt und die Außenanlagen inklusive Gartenanlage vollständig fertiggestellt.

Das Haus wird bezugsfertig übergeben – ohne aufwendige Restarbeiten. Sämtliche Sanitärobjekte sind bereits montiert, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
M: +49 (0) 176 81 47 91 26


Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Immobilie befindet sich derzeit noch in der Fertigstellungsphase. Die im Exposé dargestellten Visualisierungen der Innen- und Außenbereiche wurden teilweise mittels Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung eines möglichen Endzustands nach Fertigstellung. Sie stellen keine zugesicherten Eigenschaften oder Beschaffenheitsvereinbarung im Sinne des § 434 BGB dar. Maßgeblich für den Leistungsumfang, die Ausführung und Ausstattung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung sowie die genehmigten Bauunterlagen. Änderungen der Ausführung, Materialien oder Ausstattungsdetails bleiben im Rahmen der technischen Erfordernisse und gleichwertiger Ausführungen vorbehalten.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Bielefelder Stadtbezirk Senne. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün geprägt und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine komfortable Verbindung in die Bielefelder Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Die Autobahn A33 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen und überregionalen Verkehrswege. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen.

- Neubau in massiver Bauweise
- KfW-55-Energiestandard
- ca. 108 m² Wohnfläche
- ca. 351 m² Grundstück
- Ca. 14,5 m² Terrasse mit Garten
- Massive Garage mit elektrischem Hörmann-Sektionaltor
- Massive Betontreppe
- Fertig angelegte Außenanlagen
- Bezugsfertige Übergabe

RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!

Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.

RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.