Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Altenhagen überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem traumhaften Blick ins Grüne.

Das im Jahr 1995 erbaute Haus verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 55 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die idyllische Feldrandlage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe und Privatsphäre.

Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Kellergeschoss und bietet ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche befinden sich auf der Erdgeschossebene. Im Untergeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Heizungs- und Waschraum zur Verfügung.

Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und wird durch das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt, das derzeit als Nutzfläche dient. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen zusätzlichen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich. Anschlüsse für ein WC sind bereits vorhanden.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein praktisches Gartenhaus sorgt zusätzlich für Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als äußerst attraktives Zuhause mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer besonders ruhigen Wohnlage im Grünen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder für die große Familie – dieses Zweifamilienhaus bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität.

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Das Haus befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Bielefeld-Altenhagen im Stadtbezirk Heepen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und guter Verkehrsanbindung aus.

Altenhagen verbindet naturnahes Wohnen im Grünen mit einer schnellen Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt sowie der umliegenden Städte Herford und Bad Salzuflen.

Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen geprägt. Besonders Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten sowie Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Unter anderem befinden sich das AWO Kita/Familienzentrum Altenhagen, die Realschule Heepen sowie das Gymnasium Heepen in gut erreichbarer Entfernung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Dortmund. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Buslinien und die Stadtbahn im benachbarten Heepen.

- Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
- Baujahr 1995
- Ca. 175 m² Wohnfläche
- Ca. 55 m² Nutzfläche
- Heizung (Gas) 2018
- Kamin
- Traumhafter Feldblick
- Zwei separate Wohneinheiten
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
- Überdachte Terrasse
- Gepflegter Garten mit Gartenhaus
- Mehrere Außenstellplätze
- Garage vorhanden
- Gute Anbindung an Innenstadt und Autobahn A2
- Familienfreundliche Wohnlage in Altenhagen

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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