Dachgeschosswohnung zum Kauf (Objekt-ID: 119195)

Sofort frei!!! Großzügig, modern. Wohnkomfort für zwei

75050 Gemmingen
Hintere Str. 6

265.000,00 €
Kaufpreis
102,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp

Axel Muth Immobilien
Frau Silke Koch-Gruidl
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese großzügige, geplegte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 100 m² eine durchdachte Raumaufteilung und wurde 2018 umfassend renoviert.

Das helle Wohn- Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche ist praktisch geschnitten. Zwei weitere Zimmer sowie ein Ankleidezimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Der Boden in Holzoptik sorgt für eine warme Atmosphäre.

Das ansprechende Badezimmer in modernem Fliesendesign ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem großzügigen Waschtisch ausgestattet.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in Stebbach– ruhig, aber trotzdem so, dass du im Alltag nicht lange unterwegs bist. Hier wohnst du entspannt im Grünen und hast gleichzeitig alles Wichtige in praktischer Reichweite.

Die Busverbindung sorgt für eine gute Anbindung, und auch mit dem Auto bist du schnell unterwegs: Eppingen erreichst du in ca. 4 km, Gemmingen in ca. 2 km. Zusätzlich ist die B293 in kurzer Zeit erreichbar – ideal, wenn du Richtung Heilbronn, Sinsheim oder Karlsruhe pendelst.

In der Umgebung findest du alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst – kombiniert mit dörflicher Ruhe und einer praktischen Lage zwischen den umliegenden Orten. Perfekt, wenn du ruhig wohnen möchtest, ohne komplett „ab vom Schuss“ zu sein.

Beschreibung der Ausstattung

Weitere Highlights:

Helles, freundliches Wohnambiente
Großzügige Zimmer mit optimaler Aufteilung
Wohn- und Schlafzimmer mit Balkonzugang
Moderne, großformatige Fliesen
Sofort bezugsbereit


- Dusche und Badewanne
- WC separat
- 2 Balkone
- 1 Garage
- moderne Fliesen- Holzoptik Laminat
- Ankleide bzw. Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Umfangreich Renoviert 2018- Leitungen, Strom und Wasser

Sonstige Angaben

Sofort frei - 3,5 Zimmer Wohnung + Keller + Garage, im gepflegten 3 FH - guter Schnitt, 2018 renoviert.

Preisangaben

265.000,00 €
Kaufpreis

Flächen und Räume

102,00 m²
Wohnfläche
10,00 m²
Nutzfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
3,00
Anzahl Wohneinheiten

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Ölheizung
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1973
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
05.05.2027
gültig bis
1973
Baujahr laut Energieausweis
D
Energieeffizienzklasse
Ölheizung
Primärenergieträger
124,00 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

2
Objekt in Etage
2
Anzahl Etagen
sofort
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

Axel Muth Immobilien
Richard-Wagner-Straße 25
75031 Eppingen
Frau Silke Koch-Gruidl
0049726291500