Dachgeschosswohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 119525)
Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in historischer Jugendstil-Villa mit Schlossblick
19055 Schwerin
Jägerweg
4
- 720,00 €
- Kaltmiete
- 90,00 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- Dachgeschosswohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen befindet sich im Dachgeschoss einer repräsentativen Jugendstil-Villa im begehrten Jägerweg und bietet anspruchsvollen Mietern ein ganz besonderes Wohnerlebnis.
Auf ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Charme. D...
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Auf ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Charme. D...
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer der besonders reizvollen Wohnlagen Schwerins – unmittelbar am Schlossgarten und nur wenige Schritte von weitläufigen Grünanlagen, dem Schweriner See und dem historischen Schlossensemble entfernt. Die Umgebung verbindet repräsentatives Wohnen mit Ruhe, Natur und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Spazierwege durch den Schlossgarten, die Nähe zum Wasser sowie der Blick auf die markante Silhouette des Schweriner Schlosses schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind die Altstadt, der Marienplatz, das Mecklenburgische Staatstheater, Museen, Restaurants, Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Diese Lage ist ideal für Menschen, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf die kulturellen und urbanen Vorzüge der Schweriner Innenstadt zu verzichten.
Spazierwege durch den Schlossgarten, die Nähe zum Wasser sowie der Blick auf die markante Silhouette des Schweriner Schlosses schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind die Altstadt, der Marienplatz, das Mecklenburgische Staatstheater, Museen, Restaurants, Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Diese Lage ist ideal für Menschen, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf die kulturellen und urbanen Vorzüge der Schweriner Innenstadt zu verzichten.
Beschreibung der Ausstattung
* ca. 90 m² Wohnfläche
* großzügige 2-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen
* offener Wohn- und Essbereich
* integrierte Einbauküche
* offene Holztreppe zur oberen Wohnebene
* separates Schlafzimmer im oberen Bereich
* sichtbare Holzbalken
* charmante Dachschrägen
* großzügige Fensterflächen
* beeindruckender Blick auf den Schlossgarten, den See und das Schweriner Schloss
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Laminatboden in den Wohnbereichen
* gepflegter Gesamtzustand
* Gas-Zentralheizung
* eigener Kellerraum
* Stellplätze auf dem Grundstück optional für 50,00 € monatlich je Pkw anmietbar
* Bezug ab dem 1. November 2026 möglich
* großzügige 2-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen
* offener Wohn- und Essbereich
* integrierte Einbauküche
* offene Holztreppe zur oberen Wohnebene
* separates Schlafzimmer im oberen Bereich
* sichtbare Holzbalken
* charmante Dachschrägen
* großzügige Fensterflächen
* beeindruckender Blick auf den Schlossgarten, den See und das Schweriner Schloss
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Laminatboden in den Wohnbereichen
* gepflegter Gesamtzustand
* Gas-Zentralheizung
* eigener Kellerraum
* Stellplätze auf dem Grundstück optional für 50,00 € monatlich je Pkw anmietbar
* Bezug ab dem 1. November 2026 möglich
Preisangaben
- 720,00 €
- Kaltmiete
- 990,00 €
- Warmmiete
- 90,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 180,00 €
- Heizkosten
- 180,00 €
- Heizkosten (netto)
- 990,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 90,00 €
- Betriebskosten (netto)
- 1.440,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 90,00 m²
- Gesamtfläche
- 90,00 m²
- Wohnfläche
- 90,00 m²
- Vermietbare Fläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Zentralheizung
Gasheizung
voll unterkellert
- Massiv
- Bauweise
- gehobene Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Teil-/Vollrenoviert
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1900
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 08.06.2034
- gültig bis
- 1900
- Baujahr laut Energieausweis
- E
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 152,70 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
Objekt anfragen
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Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
IMMO-KONZEPTE Immobilien GmbH
Jahnstr. 10
19055 Schwerin
Firma Carsten C. Rönndahl
00493853020060