Erdgeschoss-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 119555)

Top-sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Küche, XXL-Terrasse, Fußbodenheizung, Stellplatz (Optional)

19053 Schwerin
Goethestraße 83

600,00 €
Kaltmiete
47,23 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
Erdgeschoss-Wohnung
Wohnungstyp

IMMO-KONZEPTE Immobilien GmbH
Firma Carsten C. Rönndahl
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca 68,88 m² Wohn-und Nutzfläche sowie zusätzlichen Keller ( m²) erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit großzügiger Raumwirkung, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich vielseitigen Platzangebot.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die helle und angenehme Atmosphäre. G...

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Lagebeschreibung

Willkommen zu Hause im Land der 1.000 Seen, der 2.000 Gutshäuser und Schlösser, der Dorfkirchen und der Backsteinromantik.

Lebensqualität pur bedeutet Ihr neues Domizil mit seiner zentralen Lage im Herzen der geschichtsträchtigen Landeshauptstadt Schwerin. Der Standort liegt in gesuchter, zentraler Wohnlage in einem der beliebtesten Stadtteile Schwerins, der Altstadt.

Der grüne und sehr beliebte Stadtteil bietet neben dem hohen Wohnwert zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Hier erreichen Sie fußläufig u. a. die in unmittelbarer Nähe gelegenen Schweriner Seen, die Weiße Flotte mit ihrer maritimen Atmosphäre, die neu gestaltete Uferpromenade, das Schweriner Schloss mit dem weitläufigen Schlosspark, das Mecklenburgische Staatstheater, das Museum mit der international bedeutenden Gemäldesammlung holländischer und flämischer Meister und die Altstadt mit zahlreichen. Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Boutiquen. Auch eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Szenekneipen bestimmen das lebens- und liebenswerte Umfeld Ihrer Immobilie. Kindergärten, diverse Schulformen, zahlreiche Ärzte und das hochmoderne Krankenhaus sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Lassen Sie sich von der fantastischen und abwechslungsreichen Landschaft, seinen historischen Dorfstrukturen und mittelalterlichen Städten verzaubern. Sie finden Kunst und Kultur im Überfluss, das mecklenburgische Motto "Leben und leben lassen", es sind seine prächtigen Alleen, die gesunde Luft u. v. m.

Seen zum Baden gibt es in unmittelbarer Nähe. Pferdesport, Golf, Kanu, Ostsee, Beauty und Wellness – alles in Reichweite. Eisenbahnfreaks finden ein Technikparadies vor, sei es z. B. der "Molli" in Bad Doberan oder eine Draisinenfahrt. Mecklenburg ist Kulturland: Konzerte, Musiksommer, Ausstellungen verleiten zum Besuch. Geführte Touren, Hengstparaden, Natur- und Architekturerlebnisse – für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Beschreibung der Ausstattung

- repräsentatives Treppenhaus mit Ausgang zum Hinterhof
- das Haus (Bj 1910) wurde in den Jahren 2015 komplett und hochwertig kernsaniert (u.a. Fußbodenheizung, Holzfenster)
- gut geschnittener Grundriss
- Küche mit moderner Einbauküche
- Bad mit Fenster, Dusche & Waschmaschinenanschluss
- hochwertige Fußbodenbeläge (Vinyl-Designbelag)
- separater Keller

Preisangaben

600,00 €
Kaltmiete
730,00 €
Warmmiete
130,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
730,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
130,00 €
Betriebskosten (netto)
1.200,00 €
Kaution

Flächen und Räume

68,88 m²
Gesamtfläche
47,23 m²
Wohnfläche
21,65 m²
Nutzfläche
68,88 m²
Vermietbare Fläche
2,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Terrassen

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Bad mit Fenster
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Keller:
voll unterkellert
Massiv
Bauweise
gehobene Ausstattung
Ausstattungskategorie
Ja
WG geeignet
Ja
Gartennutzung möglich
Teil-/Vollrenoviert
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1910
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
29.03.2036
gültig bis
1910
Baujahr laut Energieausweis
B
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
68,96 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

IMMO-KONZEPTE Immobilien GmbH
Jahnstr. 10
19055 Schwerin
Firma Carsten C. Rönndahl
00493853020060