Ladenlokal zur Miete (Objekt-ID: 119739)

Flexibel. Sichtbar. Erfolgreich. 160 m² Ladenlokal

57368 Lennestadt

1.590,00 €
Kaltmiete
83,00 m²
Ladenfläche
Ladenlokal
Objektart

Garcia & Co Immobilien GmbH
Herr Peter G. Beuth
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 154 m² bietet auf zwei Ebenen ideale Voraussetzungen für Büro-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelsnutzungen. Die repräsentative Schaufensterfront, die flexible Raumaufteilung und die zentrale Lage in Lennestadt-Altenhundem sorgen für eine hohe Sichtbarkeit und eine optimale Erreichbarkeit.

Lagebeschreibung

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Lennestadt-Altenhundem, dem wirtschaftlichen und infrastrukturellen Mittelpunkt der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern, Arztpraxen, Einzelhandel sowie Dienstleistungsbetrieben und bietet eine hohe Kunden- und Patientenfrequenz. Der Bahnhof, der zentrale Busbahnhof sowie öffentliche Parkmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit.

Beschreibung der Ausstattung

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Sonstige Angaben

Manche Standorte bieten Fläche – dieser Standort bietet Perspektive. Entdecken Sie die Möglichkeiten für Ihr Unternehmen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den passenden Rahmen für Ihren zukünftigen Geschäftserfolg zu schaffen.

Sie erreichen uns direkt unter 02722-93720.

Preisangaben

1.590,00 €
Kaltmiete
1.590,00 €
Nettokaltmiete
1.890,00 €
Warmmiete
250,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
1.890,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
250,00 €
Betriebskosten (netto)
1.590,00 €
Summe Miete (netto)
4.770,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Information zur Kaution

Flächen und Räume

160,00 m²
Gesamtfläche
77,00 m²
Nutzfläche
83,00 m²
Ladenfläche
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Fahrstuhl:
Personenaufzug
Massiv
Bauweise
Offen
Verkaufstatus
1974
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
28.07.2036
gültig bis
1974
Baujahr laut Energieausweis
Gasheizung
Primärenergieträger
kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf
11,30 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf Strom
186,00 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf Wärme

Weitere Angaben

0
Objekt in Etage
01.09.2026
Verfügbar ab

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Anbieter-Informationen

Garcia & Co Immobilien GmbH
Ennester Strasse 9
57439 Attendorn
Herr Peter G. Beuth
0049272293720