Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage in Delmenhorst-Heidkrug.

Für wen ist diese Immobilie geeignet:

1. Für die Familie mit 2-3 Kindern, die in einer ruhigen Umgebung leben möchte.
2. Für ein Paar, das noch ein 1-2 Homeoffice(s) benötigt.
3. Für Kapitalanleger auf der Suche nach einer guten Renditemöglichkeit.

Das Haus (Baujahr 1972) bietet auf 120 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung und ist ideal für Handwerker, Familien oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen.

Ausstattung & Raumaufteilung:

Grundstück: 164 m² in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend.
Dazu gehören eine Garage sowie eine Gartenhütte.

Das Wohngebäude hat insgesamt 3 Etagen ohne Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten und Markise - perfekt für helle, wohnliche Stunden - eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.

Im Obergeschoss gibt es insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein Bad und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss ist ein großes Zimmer - ideal als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder als weiterer Wohnraum nutzbar,

Besonderheiten: Wintergarten mit Markise direkt am Wohnzimmer. Schallisolierte Fassade zu den Nachbarn. Viel Potenzial durch den Grundriss über 3 Ebenen

Heizung:
Das Haus wird über eine elektrische Nachtspeicherheizung beheizt. Hier bietet sich im Zuge einer Sanierung die Möglichkeit auf ein modernes, effizientes Heizsystem umzustellen.

Die Immobilie ist nicht bewohnt. Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Fazit: Ein Reihenmittelhaus mit viel Charme wartet auf neue Eigentümer! Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gern!

Delmenhorst ist in Niedersachsen nicht nur eine von acht kreisfreien Städten, sondern nimmt dort auch einen Platz unter den zehn größten Städten des Landes ein.

Delmenhorst grenzt westlich an Bremen und befindet sich etwa 35 km ost-südöstlich von Oldenburg. Die Stadt wird unter anderem von der Delme durchflossen und im Osten und Nordosten vom Gewässer Klosterbach / Varreler Bäke und der Ochtum begrenzt.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Heidkrug. Gute Anbindung an Stadt + ÖPNV.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind alle in unmittelbarer Umgebung.

Für nähere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen Herr Olaf Fellner unter der Mobilfunknummer 0152-54704504 jederzeit zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.