Auf der wunderschönen kroatischen Insel Vir, in unmittelbarer Nähe zu traumhaften Stränden, erwartet Sie diese neu erbaute Villa mit herrlichem Meerblick. Die stilvolle Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und mediterranes Ambiente – und bietet damit ideale Voraussetzungen als luxuriöses Ferienhaus, privater Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage.

Die Villa erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für Familie und Gäste.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein separates WC mit Waschküche, eine moderne Küche mit Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem, behindertengerechtem Badezimmer. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Das Obergeschoss verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, von denen jedes mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Eine weitere überdachte Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu dieser Terrasse – perfekt, um morgens den ersten Kaffee mit Blick auf die Adria zu genießen.

Ein besonderes Highlight der Villa ist der private Swimmingpool. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannen, schwimmen und unbeschwerte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Eine praktische Außendusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der liebevoll angelegte Garten mit mediterranen Olivenbäumen verleiht dem Außenbereich einen ganz besonderen Charme. Zwischen Sonne, Meer und dem Duft der mediterranen Pflanzen entsteht eine Atmosphäre, die sofort Urlaubsgefühle weckt.
Im Untergeschoss befindet sich der Maschinenraum.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist somit bestens darauf vorbereitet, direkt bezogen oder als Ferienimmobilie genutzt zu werden.

Nur 120 Meter vom Meer entfernt – eine exklusive Immobilie für alle, die mediterranes Lebensgefühl, Komfort und Erholung miteinander verbinden möchten.
Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden. Entfernung des Hauses vom Zentrum von Vir beträgt 2,4 km und von Zadar 26 km.

Ausstattungsmerkmale: PVC-Fenster mit Rollläden, Moskitonetzen und dreifach verglastem Glas. Bodenbeläge sind Fliesen., 5 Schlafzimmer, Insgesamt 6 Klimaanlagen, 6 Bäder, Balkon, Terrasse, Pool, Parken im Hof u.v.m.

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