Einfamilienhaus zum Kauf (Objekt-ID: 120246)

Solides Haus mit Scheune und 2ha Grundstück in Randlage

07819 Dreitzsch

329.000,00 €
Kaufpreis
200,00 m²
Wohnfläche
6,00
Anzahl Zimmer
Einfamilienhaus
Gebäudetyp

RD-Immokonzept GmbH
Herr Hartmut Richter
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein gepflegtes Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus wurde in der Familie als 2 Wohnungen genutzt. Das Erdgeschoss bietet mit Küche, Schlafzimmer, Bad und großem Wohnzimmer Platz für Eltern oder ein großes Kind. Im Obergeschoss finden Sie Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer mit Balkon. Diese Wohnung ist modern und hochwertig saniert und direkt beziehbar. Das DG ist zum Ausbau vorbereitet. Die Treppe zum DG wurde erneuert und zum Teil schon Elektroleitungen verlegt. Im Keller befinden sich Lagerraum, Heizung und eine Sauna.
Die Nebengebäude bestehen aus einer Scheune mit Büro und Werkstatt im EG und Lagerflächen im OG und DG. Jede Ebene verfügt über eine Zufahrt vom Grundstück aus. Das Seitengebäude hat auf der EG -Ebene Unterstellplätze und ist im DG nicht ausgebaut. Hier wurde der Dachstuhl erneuert und eine Solaranlage installiert.

Ein Traum ist das umliegende Grundstück mit größtenteils Weidefläche und etwas Baumbestand.

Lagebeschreibung

Traumhafte Randlage in ruhiger Umgebung. Man wohnt hier ländlich und hat trotzdem innerhalb 10 Minuten Fahrzeit, Autobahn und Bahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten usw. In Triptis oder Neustadt finden Sie komplette Infrastruktur für alles, was man als Familie braucht.

Beschreibung der Ausstattung

Sofort beziehbar
Riesiges Grundstück optimal für Hobby oder Tierhaltung
Beheizung mit Öl, Scheitholz
ruhige und trotzdem gut angebunden Lage
Glasfaser
Küche und Einrichtung kann nach Abstimmung mit übernommen werden
Solaranlage ist für reine Einspeisung registriert und kann zum Barwert der Einspeisevergütung separat erworben werden.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Preisangaben

329.000,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Käufer-Provision

Flächen und Räume

200,00 m²
Wohnfläche
150,00 m²
Nutzfläche
25.000,00 m²
Grundstücksfläche
230,00 m²
Vermietbare Fläche
6,00
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Ölheizung
Holz
Ja
Gartennutzung möglich
Ja
Kabel-/Satelliten-TV
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1926
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
31.07.2036
gültig bis
1995
Baujahr laut Energieausweis
F
Energieeffizienzklasse
Ölheizung
Primärenergieträger
163,70 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

2
Anzahl Etagen

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Anbieter-Informationen

RD-Immokonzept GmbH
Dorfstr. 52
07639 Tautenheim
Herr Hartmut Richter
00493641221670