Einfamilienhaus in Emsdetten

Zum Verkauf steht ein freistehisches Einfamilienhaus in Emsdetten mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 118 m². Das Objekt befindet sich auf einem 404 m² großen Grundstück und bietet dank des vorhandenen Gartens ein angenehmes Außenbereich mit echtem Erholungspotenzial.

Das Haus präsentiert sich in einfacher Ausstattung und ist sanierungsbedürftig, wodurch sich für handwerklich versierte Käufer oder Investoren ein attraktives Gestaltungs- und Wertsteigerungspotenzial ergibt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Praktische Extras wie ein Keller sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Das Objekt ist derzeit vermietet (Kaltmiete monatlich € 900,-) und bietet damit unmittelbar nach dem Erwerb eine laufende Einnahmequelle, ideal für Kapitalanleger, die einen soliden Bestandserwerb suchen.

Emsdetten überzeugt mit einer ausgesprochen praktischen und gut angebundenen Lage, die sowohl den Alltag als auch weitere Ausflüge angenehm gestaltet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen.

Für Pendler und Reisende bietet die Lage weitere Vorteile: Die nächste Autobahn ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Wer häufig fliegt, schätzt die Nähe zum nächsten Flughafen, der in etwa 40 Fahrminuten erreicht werden kann.

Emsdetten selbst punktet als lebendige Stadt im Münsterland mit einer gewachsenen Infrastruktur, einem vielfältigen Einzelhandelsangebot sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Umgebung. Hier verbinden sich die Ruhe und Qualität des Wohnens im Grünen mit einer Mobilität, die keine Wünsche offen lässt.

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