Verkauft !! Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene – Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Dietzhölztal-Mandeln überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein komfortables, barrierefreies Wohnkonzept auf einer Ebene. Das im Jahr 2013 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 877 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche sowie ca. 164 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und eignet sich damit hervorragend für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen ohne Treppen legen. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Ein Pelletofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstützt ein angenehmes Raumklima.

Besonders hervorzuheben sind die beiden modernen Badezimmer: Das Hauptbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität geboten wird.

Die Terrasse mit hochwertiger Überdachung erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Außenbereich ein – unabhängig von der Witterung. Das großzügige Grundstück bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein attraktives Umfeld für Erholung und Freizeit.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage, die komfortables Parken sowie zusätzliche Nutz- und Abstellfläche ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Dietzhölztal-Mandeln als gepflegte, moderne und barrierefreie Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und einem sehr ansprechenden Gesamtbild.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Mandeln der Gemeinde Dietzhölztal. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und der Nähe zur reizvollen Landschaft des Lahn-Dill-Berglands. Hier genießen Bewohner ein hohes Maß an Erholung und Privatsphäre, ohne auf eine solide Anbindung an die umliegenden Orte verzichten zu müssen.

Das Zentrum von Dietzhölztal ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich im erweiterten Umkreis und sind mit dem Auto gut erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung liegt ebenfalls in komfortabler Entfernung und ermöglicht eine gute Verbindung in Richtung der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.

Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit naturnaher Lebensqualität schätzen. Spazier- und Wanderwege sowie die landschaftlich attraktive Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

- Gäste-WC mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Terrasse mit einer hochwertigen Überdachung
- Doppelgarage
- Gasheizung
- Pelletofen
- Barrierefrei

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