Villa
zum Kauf
(Objekt-ID: 120338)
Villa in erster Meereslinie! Luxusvilla in Zaton-Zadar
23232 Zaton
- 1.437.500,00 €
- Kaufpreis
- 223,00 m²
- Wohnfläche
- 5,00
- Anzahl Zimmer
- Villa
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Luxusvilla mit beheizbarem Pool, moderner Neubau, 80 m vom Meer entfernt, Es handelt sich um einen modernen Neubau. Die Villa ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Moderner design des Interieurs und Exterieurs. Die Villa bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Speisekammer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Terrasse im Erdgeschoss ist mit einem 30 m² großen Pool ausgestattet. Darüber hinaus führt die Innentreppe in den ersten Stock, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie eine Loggia und eine nicht überdachte Terrasse befinden. Eine Innentreppe führt weiter zur teilweise überdachten Dachterrasse von 64 m². Im Hof gibt es zwei Parkplätze und ein Carport. Die Villa ist komplett möbliert und ist inklusive, somit einzugsbereit!
Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Speisekammer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Terrasse im Erdgeschoss ist mit einem 30 m² großen Pool ausgestattet. Darüber hinaus führt die Innentreppe in den ersten Stock, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie eine Loggia und eine nicht überdachte Terrasse befinden. Eine Innentreppe führt weiter zur teilweise überdachten Dachterrasse von 64 m². Im Hof gibt es zwei Parkplätze und ein Carport. Die Villa ist komplett möbliert und ist inklusive, somit einzugsbereit!
Lagebeschreibung
Zaton ist ein kleiner touristischer Ort, der ideal für einen erholsamen Urlaub und zum Abschalten vom Stress des Alltags ist. Er liegt zwischen den beiden historischen Städten Nin (2 km) und Zadar (12 km).
Die Sandstrände im Schatten jahrhundertealter Kiefern sind ideal für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, kristallklares Meer, eine saubere Unterwasserwelt, den kühlen Schatten der Kiefernwälder und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen, dann ist Zaton der ideale Ort für Ihren Urlaub.
Die Sandstrände im Schatten jahrhundertealter Kiefern sind ideal für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, kristallklares Meer, eine saubere Unterwasserwelt, den kühlen Schatten der Kiefernwälder und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen, dann ist Zaton der ideale Ort für Ihren Urlaub.
Beschreibung der Ausstattung
Ausstattungsmerkmale: komplett möbliert, PVC-Fenster mit Rollläden, Fliesenböden, Parkettböden, Fußbodenheizung, Kamin, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Balkon, Terrasse mit Grillkamin, beheizter Pool inkl. Verdeck, Parken im Hof u.v.m.
Sonstige Angaben
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ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.
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Preisangaben
- 1.437.500,00 €
- Kaufpreis
- 3,57% (inkl.MwSt.)
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 223,00 m²
- Wohnfläche
- 108,00 m²
- Nutzfläche
- 468,00 m²
- Grundstücksfläche
- 5,00
- Anzahl Zimmer
- 4,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Seperate WCs
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 3,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Zentralheizung
Etagenheizung
Luftwärmepumpe
- Neuwertig
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 2025
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 14.06.2035
- gültig bis
- 2025
- Baujahr
- A+
- Energieeffizienzklasse
- Luftwärmepumpe
- Primärenergieträger
- 50,00 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
IMMOBILIEN KIKAS
Mercedesstrasse 1
71063 Sindelfingen
Herr Eduard Kikas
004970314669905