Einfamilienhaus in Emsdetten mit Garage

Dieses solide Einfamilienhaus in Emsdetten bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder die Chance, nach eigenen Vorstellungen ein gemütliches Zuhause zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, die eine durchdachte Raumaufteilung über ein Geschoss bieten.

Das Haus befindet sich aktuell in vermietetem Zustand und ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, die Immobilie nach einer möglichen Neuvermietung oder Eigennutzung individuell aufzuwerten und langfristig im Wert zu steigern. Die einfache Ausstattung mit Fliesenböden bildet eine solide Grundlage für Ihre Renovierungsideen.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 283 m² bietet neben einem gepflegten Garten auch eine Garage sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Kapitalanlage oder als künftiges Eigenheim mit persönlicher Note, dieses Haus überzeugt durch seine funktionale Struktur und sein Entwicklungspotenzial in einer gefragten Lage in Emsdetten.

Emsdetten, eine Stadt, die mit ihrer zentralen Lage im Münsterland überzeugt und sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Wohnadresse bietet.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Münster und Rheine und ist über die Bundesstraße 481 sowie die nahe gelegene Autobahn A30 schnell an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Emsdetten ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen Schienenverkehr, sodass umliegende Städte wie Münster in kurzer Zeit erreichbar sind.

Im Stadtbild vereinen sich gewachsene Infrastruktur und lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Innenstadt bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben des täglichen Bedarfs. Schulen aller Klassenstufen, Kindertagesstätten sowie Sport- und Freizeitanlagen sind in der Stadt vorhanden und machen Emsdetten besonders für Familien mit Kindern zu einem rundum angenehmen Wohnort.

Die naturnahe Umgebung des Münsterlandes lädt zu Ausflügen in die weitläufige Parklandschaft sowie zu Rad- und Wandertouren ein. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Emsdettener Venn bietet einen wertvollen Rückzugsort für Natur- und Erholungssuchende direkt vor der Haustür.

Mit einem gut ausgebauten Vereinsleben, einer starken lokalen Wirtschaft und einem freundlichen Stadtklima bietet Emsdetten eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die das Beste aus Stadt und Land in einer modernen Gemeinschaft vereinen möchten.

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