Etagen-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 120560)
Großzügige Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuhr-Moordeich!
28816 Stuhr
- 850,00 €
- Kaltmiete
- 86,00 m²
- Wohnfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses von Stuhr – Moordeich. Die Einheit ist zurzeit noch vermietet.
Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die
die Wohnung im zweiten Obergeschoss.
Es empfängt Sie ein großer, freundlicher Flur, aus dem alle Räumlichkeiten zu begehen sind. Es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauten sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Die Wohnung wurde mit einem einheitlichen Bodenbelag ausgestattet. Der überdachte Balkon ist aus dem Wohnzimmer zu begehen. Weiße Zimmertüren und moderne Kunststofffenster, zum Teil mit Außenrollläden, sowie eine Klimaanlage tragen zu dem attraktiven Wohnangebot bei.
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, freuen wir uns über eine Anfrage, zu der Sie automatisch ein Exposé erhalten.
Gefällt Ihnen die Lage? Dann freuen wir uns über eine persönliche Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die
die Wohnung im zweiten Obergeschoss.
Es empfängt Sie ein großer, freundlicher Flur, aus dem alle Räumlichkeiten zu begehen sind. Es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauten sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Die Wohnung wurde mit einem einheitlichen Bodenbelag ausgestattet. Der überdachte Balkon ist aus dem Wohnzimmer zu begehen. Weiße Zimmertüren und moderne Kunststofffenster, zum Teil mit Außenrollläden, sowie eine Klimaanlage tragen zu dem attraktiven Wohnangebot bei.
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, freuen wir uns über eine Anfrage, zu der Sie automatisch ein Exposé erhalten.
Gefällt Ihnen die Lage? Dann freuen wir uns über eine persönliche Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lagebeschreibung
Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Moordeich, Teil der Gemeinde, liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Bremen. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in der Nähe.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Gehminuten sind eine Apotheke, Zahnarzt, Friseur, SB-Bankfilialen sowie ein Supermarkt zu erreichen. Auch die zukünftige Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbare Nähe.
Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Restaurants und Sportvereine – kurzum eine ideale Wohnlage für jedes Alter.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Gehminuten sind eine Apotheke, Zahnarzt, Friseur, SB-Bankfilialen sowie ein Supermarkt zu erreichen. Auch die zukünftige Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbare Nähe.
Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Restaurants und Sportvereine – kurzum eine ideale Wohnlage für jedes Alter.
Beschreibung der Ausstattung
- helle Einbauküche mit Spülmaschine
- modernes, neues Tageslichtduschbad
- Vinylbodenbelag in Anthrazit
- weiße Zimmertüren
- weiße Kunststofffenster, teilweise mit Außenrollläden
- Klimaanlage
- überdachter Süd-Balkon
- Kellerraum
- ein Pkw-Stellplatz
- modernes, neues Tageslichtduschbad
- Vinylbodenbelag in Anthrazit
- weiße Zimmertüren
- weiße Kunststofffenster, teilweise mit Außenrollläden
- Klimaanlage
- überdachter Süd-Balkon
- Kellerraum
- ein Pkw-Stellplatz
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Zu den genannten Nebenkostenvorauszahlungen rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welchen Sie eigenständig mit einem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilien auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
Dieser ist gültig bis 29.5.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Zu den genannten Nebenkostenvorauszahlungen rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welchen Sie eigenständig mit einem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilien auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
Preisangaben
- 850,00 €
- Kaltmiete
- 850,00 €
- Nettokaltmiete
- 1.050,00 €
- Warmmiete
- 200,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 1.050,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 200,00 €
- Betriebskosten (netto)
- 850,00 €
- Summe Miete (netto)
- Keine weitere Provision für den Mieter!
- Mieter-Provision
- 1.700,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 86,00 m²
- Wohnfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 6,00 m²
- Fläche Balkon/Terrasse
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Einbauküche
Zentralheizung
Gasheizung
voll unterkellert
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1974
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 29.05.2034
- gültig bis
- 1974
- Baujahr laut Energieausweis
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 202,20 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 2
- Objekt in Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- vill. 01.09.2026
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Verfügbar ab
- 4
- Max. Anzahl Personen
Objekt anfragen
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Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Firma Vermietungsteam
004942195700810