Reihenendhaus zum Kauf (Objekt-ID: 120598)

Reiheneckhaus mit Garage

16727 Velten

419.000,00 €
Kaufpreis
136,00 m²
Wohnfläche
5,00
Anzahl Zimmer
Reihenendhaus
Gebäudetyp

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Herr Uwe Skrypczinski
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Beschauliches Wohnen im Reihenendhaus, aus dem Baujahr 1999, in unmittelbarer Nähe zu Berlin. Fünf Zimmer, zwei Bäder, Gäste WC und eine Küche inkl. Einbauküche verteilen sich in drei Etagen auf 136 m² Wohnfläche. Ebenso gehört ein Balkon und eine Logia, sowie ein großer Raum im Keller zu dieser Immobilie, Das Grundstück bietet 246 m² mit einer rückwärtigen Gartenfläche inkl. Geräteschuppen. Eine Garage im Haus zzgl. Stellplatz davor bieten Platz für zwei Fahrzeuge.

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Vehlefanz, einem Ortsteil der Vehlefanz in der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel. Wohnen im Grünen trägt zur Erholung nach Feierabend bei. Eine familienfreundliche Umgebung sorgt für Attraktivität. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten gegeben, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind im nahen Umkreis vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden: Über die nahegelegene B96 sowie die A10 erreicht man Berlin-Spandau oder das Stadtzentrum mit dem Auto in einer guten halben Stunde. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar – die Bushaltestelle im Bereich des Einkaufszentrums. Ein Bahnhof befindet sich im benachbarten Schwante mit Anschluss Richtung Oranienburg und Berlin.

Naherholungsgebiete, Wälder und Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Dieses Wohnumfeld läd jeden ein, der natur- und gleichzeitig stadtnahes wohnen bevorzugt.

Preisangaben

419.000,00 €
Kaufpreis
3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung .
Käufer-Provision

Flächen und Räume

136,00 m²
Wohnfläche
184,71 m²
Nutzfläche
246,00 m²
Grundstücksfläche
136,00 m²
Vermietbare Fläche
5,00
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
2,00
Anzahl Balkone
2,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Befeuerungsart:
Gasheizung
Keller:
voll unterkellert
Satteldach
Dachform
Massiv
Bauweise
Ja
Kabel-/Satelliten-TV
Ja
Gäste-WC
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1999
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
11.10.2027
gültig bis
1999
Baujahr laut Energieausweis
D
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
114,10 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

3
Anzahl Etagen
01.11.2026
Verfügbar ab

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Anbieter-Informationen

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Karl-Heinrichs-Ulrich-Str. 5
10787 Berlin
Herr Uwe Skrypczinski
004933752164800