Wohnbaugrundstück
zum Kauf
(Objekt-ID: 120640)
Baugrundstücke in grüner Randlage von Delmenhorst!
27751 Delmenhorst
- 139.000,00 €
- Kaufpreis
- 500,00 m²
- Grundstücksfläche
- Wohnbaugrundstück
- Objektart
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Zeit für Neues – dieses schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Delmenhorst.
Derzeit ist es noch eine große Wiese von der drei Grundstücke zu Bebauungszwecken abgeteilt werden. Somit entsteht auf einer Gesamtfläche von 1.706m² neues Wohnen für drei Familien.
Die noch zu vermessenden Grundstücke werden wie folgt aufgeteilt:
- Grundstück Nr. I – ca. 500m²
- Grundstück Nr. II – ca. 500m²
- Grundstück Nr. III – ca. 706m²
Die Grundstücke befinden sich im ungeplanten Innenbereich § 34 BauGB.
In die Nachbarschaft würden sich jeweils Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss einfügen.
Die GRZ der Nachbarhäuser liegt bei 0,23 und ist damit die Obergrenze.
Die First- und Traufhöhen liegen in der Nachbarschaft bei 5,50m - 8,85m bzw. 3,18m - 3,80m und dienen als Richtwert.
Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim und melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!
Derzeit ist es noch eine große Wiese von der drei Grundstücke zu Bebauungszwecken abgeteilt werden. Somit entsteht auf einer Gesamtfläche von 1.706m² neues Wohnen für drei Familien.
Die noch zu vermessenden Grundstücke werden wie folgt aufgeteilt:
- Grundstück Nr. I – ca. 500m²
- Grundstück Nr. II – ca. 500m²
- Grundstück Nr. III – ca. 706m²
Die Grundstücke befinden sich im ungeplanten Innenbereich § 34 BauGB.
In die Nachbarschaft würden sich jeweils Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss einfügen.
Die GRZ der Nachbarhäuser liegt bei 0,23 und ist damit die Obergrenze.
Die First- und Traufhöhen liegen in der Nachbarschaft bei 5,50m - 8,85m bzw. 3,18m - 3,80m und dienen als Richtwert.
Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim und melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!
Lagebeschreibung
Der beliebte Stadtteil in Delmenhorst verläuft nahe einer wichtigen Ausfallstraße im östlichen Stadtgebiet. Er ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Gewerbe sowie Grünfläche. Die Straße liegt unweit der östlichen Stadtgrenze und bietet eine schnelle Anbindung an die B75 in Richtung Bremen und eine optimale Verkehrsanbindung an den Schienenverkehr.
Lokale Unternehmen und Bildungseinrichtungen prägen das direkte Umfeld.
Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.
Lokale Unternehmen und Bildungseinrichtungen prägen das direkte Umfeld.
Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.
Beschreibung der Ausstattung
Die Grundstücke sind teilerschlossen. Versorgungsleistungen liegen an der Straße, allerdings bisher nicht auf dem Grundstück, diese Kosten sind vom Käufer zu übernehmen.
Ebenso sind die Kosten für die Überwegung zum Grundstück über den vorhandenen Graben durch den Käufer zu tragen.
Ebenso sind die Kosten für die Überwegung zum Grundstück über den vorhandenen Graben durch den Käufer zu tragen.
Sonstige Angaben
Diese Grundstücke bieten wir Ihnen ohne Baubindung an. Suchen Sie einen kompetenten Partner rund ums Bauen? Sprechen Sie uns an!
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unsererseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unsererseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Preisangaben
- 139.000,00 €
- Kaufpreis
- Im Erfolgsfall ist vom Käufer ein Erfolgshonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 500,00 m²
- Grundstücksfläche
Ausstattung und Zustand
- Teilerschlossen
- Erschließung
- Offen
- Verkaufstatus
Baurechtliche Angaben
- 0,23
- Grundflächenzahl (GRZ)
Weitere Angaben
Objekt anfragen
Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Frau Saskia Wessel
004942195700810