Ladenlokal
zur Miete
(Objekt-ID: 120662)
Viel Raum für Ihren Erfolg 198 m² Gewerbefläche
57368 Lennestadt
- 2.240,00 €
- Kaltmiete
- 175,00 m²
- Ladenfläche
- Ladenlokal
- Objektart
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 198 m² überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront und flexible Raumaufteilung. Die Kombination aus repräsentativer Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie Büro- und Nebenflächen im Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleistungs-, Beratungs- oder Einzelhandelskonzepte.
Lagebeschreibung
ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Lennestadt-Altenhundem, dem wirtschaftlichen Mittelpunkt der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben und Arztpraxen und bietet ideale Voraussetzungen für kundenorientierte Gewerbenutzungen. Bahnhof, Busbahnhof sowie öffentliche Parkmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Lennestadt-Altenhundem, dem wirtschaftlichen Mittelpunkt der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben und Arztpraxen und bietet ideale Voraussetzungen für kundenorientierte Gewerbenutzungen. Bahnhof, Busbahnhof sowie öffentliche Parkmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
Beschreibung der Ausstattung
ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.
Sonstige Angaben
Ob Dienstleistung, Beratung, Schulung oder Verkauf – diese Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Lassen Sie sich die Chance auf einen attraktiven Standort in zentraler Lage von Altenhundem nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns direkt unter 02722-93720.
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Preisangaben
- 2.240,00 €
- Kaltmiete
- 2.640,00 €
- Warmmiete
- 350,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 2.640,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 350,00 €
- Betriebskosten (netto)
- 6.720,00 €
- Kaution
- 3 Monatsmieten
- Information zur Kaution
Flächen und Räume
- 225,00 m²
- Gesamtfläche
- 50,00 m²
- Nutzfläche
- 175,00 m²
- Ladenfläche
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Fahrstuhl:
Personenaufzug
- Offen
- Verkaufstatus
- 1974
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 28.07.2036
- gültig bis
- 1974
- Baujahr laut Energieausweis
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
- 11,30 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf Strom
- 186,00 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf Wärme
Weitere Angaben
- 0
- Objekt in Etage
- 01.10.2026
- Verfügbar ab
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Garcia & Co Immobilien GmbH
Ennester Strasse 9
57439 Attendorn
Herr Peter G. Beuth
0049272293720