Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Detmold! Diese gepflegte und im Jahr 2021 renovierte Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder Kapitalanleger.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier aus genießen Sie eine beeindruckende Weitsicht über das Lipper-Land und können entspannte Stunden in der Sonne verbringen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie eine separate Küche. Das im Jahr 2021 renovierte Tageslichtbadezimmer bietet eine moderne Ausstattung und wird durch ein separates WC ergänzt. Zusätzlich stehen ein praktischer Flur, eine Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Im Rahmen der Renovierung im Jahr 2021 wurden unter anderem neue Böden, Türen, Steckdosen und Lichtschalter eingebaut. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die entspannten Parkmöglichkeiten direkt am Objekt sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Angebote sind schnell erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.

Ihre Ansprechpartnerin:

Yasemin Kislak
Immobilienmaklerin (IHK) §34c
Selbstständige RE/MAX Lizenznehmerin
Telefon: +49 (0) 0175 461 0607
E-Mail: yasmin.kislak@remax.de

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit sehr guter Alltagsanbindung und kurzen Wegen. Durch die nahegelegenen Busverbindungen sind Ziele in der Stadt bequem erreichbar, gleichzeitig bleibt das Umfeld angenehm ruhig und wohnlich.

Alltag und Versorgung
Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt wie Lidl in der Nähe, ebenso Kaufland für den größeren Wocheneinkauf. Eine Apotheke wie La Vie ist ebenfalls schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien und Cafés im näheren Umfeld, ideal für den schnellen Start in den Tag oder eine kurze Pause zwischendurch.

Familie und Bildung
Auch für Familien ist die Lage praktisch: Kindergärten wie die AWO Kita Takatukaland sowie Schulen wie die August Hermann Francke Grundschule befinden sich in der Umgebung. Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe, sodass Freizeit im Freien unkompliziert möglich ist.

Freizeit und Erholung
Grünflächen wie der Casinogarten laden zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten ein. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet Sportanlagen in der Umgebung. Für Kulturinteressierte bieten sich Ziele wie das Fürstliche Residenzschloss Detmold und weitere Museen in der Stadt an.

Verkehr und Anbindung
Die nächste Bushaltestelle Allandsbusch liegt ca. 0,1 km entfernt und ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Detmold ist ca. 4,5 km entfernt und mit dem Auto in rund 10 bis 15 Minuten erreichbar, mit dem öffentlichen Verkehr in etwa 15 Minuten. Der Flugplatz Detmold liegt ca. 3,5 km entfernt und ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar.
Für die überregionale Anbindung ist die Autobahnauffahrt zur A2 bei Bielefeld Ost mit dem Auto in ca. 30 bis 35 Minuten erreichbar.

Eigentumswohnung I 3. Obergeschoss
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Baujahr: 1974
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Renovierung: 2021
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2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Gäste WC
Badezimmer
Abstellkammer
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Besonderheiten & Sonderausstattungen

- Fenster und Rollladen erneuert
- Badezimmer und Heizungen erneuert
- Wasserrohre werden noch erneuert
- Renoviertes Tageslichtbad (2021)
- Neue Böden
- Neue Türen
- Neue Steckdosen und Lichtschalter
- Keller
- Aufzug

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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