Einzelhandelsladen zum Kauf (Objekt-ID: 121169)

Geschäfte Gewerbe + Filialisten und Garantie Mieteinnahmen in Top Lage in Herford am Bahnhof

32052 Herford

2.999.900,00 €
Kaufpreis
600,00 m²
Verkaufsfläche
Einzelhandelsladen
Objektart

Immo Estate GmbH
Herr Ugur Cömertpay
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Attraktive Ladenzeile mit 5 vermieteten Einheiten in Herford zu verkaufen!!!

Zum Verkauf steht eine Ladenzeile mit 5 separaten, vollständig vermieteten Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Herford.

Die moderne Ladenzeile erstreckt sich ebenerdig entlang eines frequentierten Fußgängerbereichs mit guter Sichtbarkeit und direktem Zugang von der Straße. Die einzelnen Ladenflächen sind über große Schaufensterfronten lichtdurchflutet und bieten eine ideale Präsentationsfläche für verschiedenste Gewerbe.

Die Ladenzeile befindet sich in einem belebten Nahverkehrsknotenpunkt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.



Ihr Ansprechpartner :

Dipl. Betriebswirt
Ugur Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 171 30 50 653
E-Mail: ugur.coemertpay@remax.de

Lagebeschreibung

Die Ladenzeile befindet sich in zentraler Lage von Herford, in direkter Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die hohe Passantenfrequenz ist der Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende.
Das Umfeld ist geprägt von einer guten Durchmischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben, was für eine stabile Kundenfrequenz sorgt. Zudem bietet die Lage sowohl lokalen Besuchern als auch Pendlern einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Services des täglichen Bedarfs.

Dank der zentralen, urbanen Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen wie Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sowie Fahrradabstellplätze sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Insgesamt handelt es sich um eine nachgefragte und gut frequentierte Mikrolage, die sich optimal für eine langfristige und nachhaltige Gewerbenutzung eignet.

Beschreibung der Ausstattung

5 voll vermietete Ladeneinheiten
Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit
Attraktive Lage in Herford
Geeignet für Kapitalanleger dank gesicherter Mieteinnahmen

Sonstige Angaben

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Preisangaben

2.999.900,00 €
Kaufpreis
3,57
Käufer-Provision

Flächen und Räume

600,00 m²
Gesamtfläche
600,00 m²
Nutzfläche
600,00 m²
Lagerfläche
600,00 m²
Verkaufsfläche
800,00 m²
Grundstücksfläche
600,00 m²
Vermietbare Fläche
10,00
Anzahl Zimmer

Ausstattung und Zustand

Boden:
Fliesen
Steinboden
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus

Weitere Angaben

0
Objekt in Etage

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Immo Estate GmbH
Hagenbruchstraße 2b
33602 Bielefeld
Herr Ugur Cömertpay
004952130515180