Sanierungswürdiger Altbau mit schönem Grundstück in Wurzen!

Unweit des Stadtzentrums von Wurzen gelegen, mit großem Garten!

Dieses Gründerzeithaus hat es in sich.
Je Etage stehen ca. 85 m² zur Verfügung.

Erdgeschoß:
Großer Raum mit Küche und zwei Sanitäreinheiten.
Einer Nutzung als Wohnraum bedarf einer Beantragung.

Obergeschoß:
Hier befindet sich eine geräumige 3-Raum Wohnung.

Dachgeschoß:
Auch hier stehen 85 m² zum Um- und Ausbau zur Verfügung.
Ein älteres Bad ist schon vorhanden.

Über eine bequeme Einfahrt gelangt man auf den Innenhof mit den beiden Nebengebäuden.
Dahinter erstreckt sich die grüne Wohlfühloase mit Terrassenplatz.

Wohnhaus:
EG: 2 separate Eingänge, ca. 44m² Nutzfläche, Küche, 2xWC
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad
DG: 1,5 Zimmer, Bad, Ausbaureserve (55m²)

Gaszentralheizung

Fenster im EG und auf der Rückseite des Hofes wurden ca. 2010 erneuert

Die Fenster im OG auf der Straßenseite wurden 2023 erneuert.

typisches 2 geschossiges Wohnhaus
- 2 Nebengebäude mit jeweils 3 Garagen im Innenhof
- gründerzeitliche Putzfassade
- hohe Decken