Etagen-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 121573)
Erstbezug: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung
19053 Schwerin
Reutzstraße
4
- 1.140,00 €
- Kaltmiete
- 76,07 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Es gibt Wohnungen, die man besichtigt – und es gibt Wohnungen, in denen man sich bereits beim ersten Schritt durch die Tür willkommen fühlt.
In einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1887 erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Nach der Modernisierung im Jahr 2026 präsentiert sie sich im Erstbezug und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Hauses mit dem Komfort zeitgemäßer Wohntechnik.
Auf ca. 76,...
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
In einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1887 erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Nach der Modernisierung im Jahr 2026 präsentiert sie sich im Erstbezug und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Hauses mit dem Komfort zeitgemäßer Wohntechnik.
Auf ca. 76,...
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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Lagebeschreibung
Die Reutzstraße 4 befindet sich in 19053 Schwerin und damit in einer attraktiven innerstädtischen Wohnlage der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Hier verbinden sich die Vorzüge des urbanen Lebens mit dem besonderen Charme einer Stadt, die für ihre historischen Bauwerke, ihre kulturelle Vielfalt und ihre reizvolle Seenlandschaft bekannt ist.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus gewachsenem Stadtbild und zeitgemäßer Infrastruktur. Wege des täglichen Bedarfs lassen sich komfortabel organisieren, während die Schweriner Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten schnell erreichbar ist.
Schwerin überzeugt zudem durch seine hohe Aufenthalts- und Freizeitqualität: Wasser, weitläufige Grünflächen und die charakteristische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Freien. Der historische Stadtkern mit dem Schweriner Schloss und der malerischen Altstadt verleiht dem Wohnstandort eine unverwechselbare Atmosphäre.
Die Reutzstraße ist damit eine ausgezeichnete Adresse für alle, die stilvolles Wohnen, kurze Wege und ein kultiviertes, naturnahes Lebensumfeld miteinander verbinden möchten.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus gewachsenem Stadtbild und zeitgemäßer Infrastruktur. Wege des täglichen Bedarfs lassen sich komfortabel organisieren, während die Schweriner Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten schnell erreichbar ist.
Schwerin überzeugt zudem durch seine hohe Aufenthalts- und Freizeitqualität: Wasser, weitläufige Grünflächen und die charakteristische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Freien. Der historische Stadtkern mit dem Schweriner Schloss und der malerischen Altstadt verleiht dem Wohnstandort eine unverwechselbare Atmosphäre.
Die Reutzstraße ist damit eine ausgezeichnete Adresse für alle, die stilvolles Wohnen, kurze Wege und ein kultiviertes, naturnahes Lebensumfeld miteinander verbinden möchten.
Beschreibung der Ausstattung
– Erstbezug nach Modernisierung im Jahr 2026
– 3 stilvoll nutzbare Zimmer
- ca. 76,07 m² Wohnfläche
– Lage im 1. Obergeschoss
– Charaktervolles Gebäude aus dem Jahr 1887
– Massivbauweise
– Gehobene Ausstattungsqualität
– Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe
– Komfortable Fußbodenheizung
– 3 stilvoll nutzbare Zimmer
- ca. 76,07 m² Wohnfläche
– Lage im 1. Obergeschoss
– Charaktervolles Gebäude aus dem Jahr 1887
– Massivbauweise
– Gehobene Ausstattungsqualität
– Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe
– Komfortable Fußbodenheizung
Preisangaben
- 1.140,00 €
- Kaltmiete
- 1.292,00 €
- Warmmiete
- 152,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 1.292,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 152,00 €
- Betriebskosten (netto)
- 2.280,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 76,07 m²
- Gesamtfläche
- 76,07 m²
- Wohnfläche
- 76,07 m²
- Vermietbare Fläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Etagenheizung
Luftwärmepumpe
nicht unterkellert
- Massiv
- Bauweise
- gehobene Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- WG geeignet
- Erstbezug
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1887
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 31.08.2036
- gültig bis
- 1887
- Baujahr laut Energieausweis
- A
- Energieeffizienzklasse
- Luftwärmepumpe
- Primärenergieträger
- 35,30 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 1
- Objekt in Etage
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
IMMO-KONZEPTE Immobilien GmbH
Jahnstr. 10
19055 Schwerin
Herr Carsten C. Rönndahl
00493853020060