Etagen-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 121626)
4,5 Zi Wohnung mit Terrasse - Wohnglück pur
65812 Bad Soden am Taunus
- 1.550,00 €
- Kaltmiete
- 113,00 m²
- Wohnfläche
- 4,50
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Es gibt Schätze, die sich erst offenbaren wenn man sie aus der Nähe sieht - und diese Wohnung ist definitv einer. Eher unauffälligg gelegen, bietet sich Ihnen ein hochklassiges Wohnambiente. Schon die moderne Tür- und Briefkastenanlage mit der hochwertigen Edelstahlausführung und der Videokamera lassen ahnen, dass dies sicher kein Allerweltsgebäude ist. Der Eingangsbereich ist nett gestaltet und auf dem Weg zum Lift hängt eine hochwertige Grafik... Die renovierte Wohnung selbst bietet Ihnen außerdem eine schöne Terrasse. Egal aus welchem Fenster Sie blicken... Sie sind ungestört und schauen auf den umliegenden Wald. Die modern gestalteten Bäder bieten Ihnen einmal Duschvergnügen und einmal Wannenbad. Die separate Ausführung des Schlaftraktes mit Trennung vom Wohn- und Essbereich wird Sie begeistern. Die Küche ist voll ausgestattet - zusätzlich ist auch eine Waschmaschine vorhanden.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne und zweckmässige Wohnung bei einer Besichtigung...
Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne und zweckmässige Wohnung bei einer Besichtigung...
Lagebeschreibung
Bad Soden am Taunus ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis im Land Hessen und liegt an den Südhängen des Taunus. Als Reichsdorf war es im Mittelalter bekannt für Salz und Warmquellen, später bis zu den 1990er-Jahren als ein international bekannter Kurort. Heute ist Bad Soden ein wichtiger Wohn- und Arbeitsraum westlich der Stadt Frankfurt am Main. Bad Soden am Taunus ist wie die benachbarten Städte Königstein im Taunus und Kronberg im Taunus (beide Hochtaunuskreis) für seine teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt. Zudem weist die Stadt Bad Soden am Taunus einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex auf und belegt damit einen bundesweiten Spitzenwert.
Die Wohnung liegt nicht weit von der B8 in einem bewaldeten Gebiet.
Kindergärten sind zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung liegt nicht weit von der B8 in einem bewaldeten Gebiet.
Kindergärten sind zu Fuß erreichbar.
Beschreibung der Ausstattung
- Schöne Lage direkt in der Natur
- Moderne Haustüranlage mit Video
- Schöner Eingangsbereich und Etagenflur
- Renovierte Wohnung, erneuerte Fenster und Terrassentüren
- Laminat in allen Wohn- und Schlafbereichen, Anstrich in weiß
- Herrliche Terrasse mit Markise und Licht (Bewegungsmelder)
- 2 Bäder, einmal mit Dusche, einmal mit Wanne
- Doppelzeilige Einbauküche mit allen Geräten
- Waschmaschine ist in der EBK enthalten
- Ein Keller mit viel Platz
- Angenehm - eine Schliessanlage erspart lästige Schlüssel
- Ein Bus hält quasi vor der Tür
- Es gibt ausreichend kostenfreie Stellplätze in der Anlage
- Mietvertrag als Staffel, alle 2 Jahre + 50 € als Erhöhung
- Moderne Haustüranlage mit Video
- Schöner Eingangsbereich und Etagenflur
- Renovierte Wohnung, erneuerte Fenster und Terrassentüren
- Laminat in allen Wohn- und Schlafbereichen, Anstrich in weiß
- Herrliche Terrasse mit Markise und Licht (Bewegungsmelder)
- 2 Bäder, einmal mit Dusche, einmal mit Wanne
- Doppelzeilige Einbauküche mit allen Geräten
- Waschmaschine ist in der EBK enthalten
- Ein Keller mit viel Platz
- Angenehm - eine Schliessanlage erspart lästige Schlüssel
- Ein Bus hält quasi vor der Tür
- Es gibt ausreichend kostenfreie Stellplätze in der Anlage
- Mietvertrag als Staffel, alle 2 Jahre + 50 € als Erhöhung
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen, wie gesetzlich vorgeschrieben, provisionsfrei zur Miete an.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen, wie gesetzlich vorgeschrieben, provisionsfrei zur Miete an.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Preisangaben
- 1.550,00 €
- Kaltmiete
- 1.550,00 €
- Nettokaltmiete
- 1.990,00 €
- Warmmiete
- 440,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 1.990,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 440,00 €
- Betriebskosten (netto)
- 1.550,00 €
- Summe Miete (netto)
- 4.650,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 113,00 m²
- Wohnfläche
- 6,00 m²
- Nutzfläche
- 113,00 m²
- Vermietbare Fläche
- 4,50
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 15,00 m²
- Fläche Balkon/Terrasse
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Fahrstuhl:
Balkonausrichtung:
Keller:
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Zentralheizung
Ölheizung
Personenaufzug
Südost
voll unterkellert
- Massiv
- Bauweise
- Ja
- Kabel-/Satelliten-TV
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Gäste-WC
- Teil-/Vollrenoviert
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1972
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 15.10.2028
- gültig bis
- 1972
- Baujahr laut Energieausweis
- E
- Energieeffizienzklasse
- Ölheizung
- Primärenergieträger
- 137,10 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Infrastruktur
Entfernungen:
- Kindergarten: 800,00 km
Weitere Angaben
- 0
- Objekt in Etage
- 6
- Anzahl Etagen
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Bernd Pastowski Immobilien/REMAX Immobilien Zentrale
Kirchstr. | Waldallee 9 | 7.12
61462 | 65817 Königstein | Eppstein
Herr Bernd Pastowski
004961749987920