Reihenmittelhaus
zum Kauf
(Objekt-ID: 121723)
TOP: Haus, Zustand, Lage! Reihenhaus in Sindelfingen
71063 Sindelfingen
- 619.000,00 €
- Kaufpreis
- 123,00 m²
- Wohnfläche
- 5,00
- Anzahl Zimmer
- Reihenmittelhaus
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Sindelfingen verbindet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm wohnliches Ambiente.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die offene Küche mit Einbauküche schafft gemeinsam mit dem großzügigen Wohnzimmer einen modernen Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das ausgebaute Dachstudio erweitert das Raumangebot um einen zusätzlichen Schlafbereich und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein praktischer Abstellbereich bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt zugleich die Gas-Therme bzw. die neue Heizungsanlage.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem Keller- und Hobbyraum sowie einem besonderen Highlight Komfort: Die zugehörigen zwei Tiefgaragenstellplätze sind direkt vom Haus aus erreichbar – bequem und trockenen Fußes.
Der moderne und gepflegte Zustand des Hauses sorgt für ein ansprechendes Wohngefühl und macht die Immobilie sofort attraktiv für Menschen die Raum, Komfort und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die offene Küche mit Einbauküche schafft gemeinsam mit dem großzügigen Wohnzimmer einen modernen Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das ausgebaute Dachstudio erweitert das Raumangebot um einen zusätzlichen Schlafbereich und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein praktischer Abstellbereich bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt zugleich die Gas-Therme bzw. die neue Heizungsanlage.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem Keller- und Hobbyraum sowie einem besonderen Highlight Komfort: Die zugehörigen zwei Tiefgaragenstellplätze sind direkt vom Haus aus erreichbar – bequem und trockenen Fußes.
Der moderne und gepflegte Zustand des Hauses sorgt für ein ansprechendes Wohngefühl und macht die Immobilie sofort attraktiv für Menschen die Raum, Komfort und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Lagebeschreibung
In der Nähe vom Sommerhofenpark liegt dieses sehenswerte Familien-Reihenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ÖVM befindet sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Wohnqualität in stadtnaher Umgebung schätzen.
Beschreibung der Ausstattung
Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster (2024), Gas-Therme (2023), Laminatböden, Einbauküche, 2 Bäder, el. Rollläden im EG (2024), Hobbyraum, Keller, Terrasse mit el. Markise (2024), 2 x TG-Stellplätze, u.v.m.
Sonstige Angaben
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ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.
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Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.
Preisangaben
- 619.000,00 €
- Kaufpreis
- 2,98% (inkl. MwSt.)
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 123,00 m²
- Wohnfläche
- 28,00 m²
- Nutzfläche
- 116,00 m²
- Grundstücksfläche
- 5,00
- Anzahl Zimmer
- 4,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Seperate WCs
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 2,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Zentralheizung
Gasheizung
- Modernisiert
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1996
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 18.08.2036
- gültig bis
- 1996
- Baujahr
- C
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 97,00 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
IMMOBILIEN KIKAS
Mercedesstrasse 1
71063 Sindelfingen
Herr Eduard Kikas
004970314669905