Maisonette mit Hausgefühl, 4 Zimmer auf zwei Ebenen mit Balkon

Diese helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer vielseitigen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt und zugleich ein Wohngefühl vermittelt, das dem eines eigenen Hauses nahekommt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne, der einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend bietet. Besonders angenehm: Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom großzügigen Schlafzimmer aus zugänglich.

Die Küche ist direkt vom Flur erreichbar. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres helles Zimmer ergänzen diese Ebene. Letzteres eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier steht ein weiterer heller, offen gestalteter Bereich zur Verfügung, der sich beispielsweise als Arbeits-, Fitness- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein Tageslichtbad mit neuer Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene ab.

2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden Malerarbeiten durchgeführt, die Wohnungseingangstür erneuert und Teile der Bäder modernisiert. Zudem wurden Fenster, Balkongeländer und die rückwärtige Fassade überarbeitet sowie der Dachfirst erneuert. Die Heizungsanlage stammt aus Ende 2023. Ein neuer Energieausweis folgt in Kürze.

So bietet die Wohnung auf zwei Ebenen viel Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten und Rückzug mit einem angenehmen Bezug ins Grüne.

Langen-Steinberg verbindet ruhiges Wohnen mit den kurzen Wegen einer gut angebundenen Stadtlage. Das Wohnumfeld ist geprägt von gewachsenen Strukturen und viel Grün – angenehm für alle, die im Alltag etwas ruhiger wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Auch für Familien bietet die Umgebung mit Spielplätzen, Sportangeboten und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten passende Anlaufpunkte.

Ein weiterer Vorteil ist die Anbindung innerhalb der Rhein-Main-Region. Über die A5 und A661 bestehen gute Verbindungen in Richtung Frankfurt und Darmstadt. Mit dem S-Bahn-Anschluss der Linien S3 und S4 sind beide Städte auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls gut angebunden.

Wer seine Freizeit gerne draußen verbringt, findet rund um Langen zahlreiche Möglichkeiten. Wald- und Grünflächen bieten Raum für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten; auch der Langener Waldsee gehört zu den bekannten Freizeit- und Erholungszielen der Umgebung.

Langen-Steinberg bietet damit eine Wohnlage, die Ruhe und Grün mit der Nähe zu Frankfurt, Darmstadt und der übrigen Rhein-Main-Region verbindet.

- Maisonette-Wohnung auf zwei Wohnebenen
- Balkon mit Blick ins Grüne und Zugang von zwei Räumen
- Heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Großzügiges Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
- Weiteres helles Zimmer – flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar
- Badezimmer mit Badewanne
- Tageslichtbad mit neuer Dusche
- Separates Gäste-WC
- Heller, offen gestalteter Bereich im Erdgeschoss – vielseitig nutzbar
- Wendeltreppe zwischen beiden Ebenen
- Praktischer Abstellraum
- Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss

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