WRS Immobilien - käuferprovisionsfrei - Schotten - Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Einfamilienhaus mit Garten und Einzelagarage im Ortsteil Sichenhausen von Schotten.

Der Objekt ist bereits freigestellt und wartet auf seinen neuen Eigentümer.

Lage und Umfeld

Ruhige, ländlich geprägte Lage im Stadtteil Sichenhausen der Stadt Schotten im Vogelsbergkreis.

Naturverbundenes Umfeld mit Wiesen, Wäldern und weitläufigen Spazier- und Wanderwegen.

Die historische Kernstadt Schotten mit Fachwerkhäusern, Parkanlagen und weiteren Dienstleistungen ist gut erreichbar.


Fußläufig erreichbar

Bushaltestellen im Ortsteil, unter anderem Sichenhausen Sängerswaldstraße und Sichenhausen Kaulstoßer Straße.

Dorfgemeinschaftshaus Sichenhausen am Strauchweg 6, sowie Spazier- und Wanderwege in der näheren Umgebung.


Verkehr und Erreichbarkeit

Regionale Busverbindungen im VGO-/RMV-Verbund mit Anschlüssen in Richtung Schotten und umliegende Orte.

Die Schottener Kernstadt ist mit dem Pkw in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar;

Gute regionale Anbindung über B 276, B 455 und B 275; die Autobahnen A 5, A 7, A 45 und A 66 sind über das regionale Straßennetz erreichbar


Versorgung und Bildung

Einkaufsmöglichkeiten in Schotten, unter anderem REWE, EDEKA und Lidl sowie weitere Geschäfte und regionale Direktvermarkter.

Kindertagesstätten in Schotten und Stadtteilen; Grundschule Schotten, Vogelsbergschule als Gesamtschule sowie Digmudis-Schule.

Ärztliche Versorgung, Apotheken und Kreiskrankenhaus Schotten mit Notaufnahme in der Kernstadt


Freizeit und Erholung

Niddastausee mit Rundweg, Spazier- und Radwegen, Spielplatz, Camping sowie saisonalen Angeboten auf dem Wasser

Hoherodskopf mit Wanderwegen, Naturerlebnissen, Kletterwald, Baumkronenpfad, Sommerrodelbahn und weiteren Familienangeboten.

Vulkaneum, historische Altstadt von Schotten sowie zahlreiche Wander-, Rad- und Ausflugsmöglichkeiten im Vogelsberg.

Einfamilienhaus mit Unterkellerung auf 2,5 Geschossen

Keller ist massiv gemauert aus blauem Basaltgestein

Der Kellerbereich ist um 4 m verlängert, als das Haupthaus und mit einem Pultdach in der Verlängerung überdacht.

Aufteilung:

EG:
Eingangsbereich
Gäste-WC
3 Zimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

OG:
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche (2013)
Tageslichtbad mit Badewanne
Wohn- / Esszimmer

DG:
Schlafzimmer
Büro

KG:
Kellerräume
Heizung
Öltank - 3 x 1 500 l aus dem Jahre 2007

Im Obergeschoss kann im Wohnzimmer und in der Küche ein Holzofen installiert werden


Sanierungen / Renovierungen:

1994 Bad im EG neu eingebaut

2002 Dach mit 40 mm Rockwoll gedämmt - neue Braas Tonziegel seidenmatt Teak glasier

2002 Außenfassade mit Naturschiefer erneuert

2012 neue Kunststofffenster - 3-fach Verglasung - Hausvorderseite

2023 Brenner der Ölheizung erneuert

Die Einfamilienhaus wird käuferprovisionsfrei angeboten. Wir werden vom Verkäufer bezahlt.