Einfamilienhaus zum Kauf (Objekt-ID: 121854)

Historisches Fachwerk-Idyll mit viel Platz für die Familie im Herzen von Sulzfeld!

75056 Sulzfeld/Baden
Hauptstrasse 35

325.000,00 €
Kaufpreis
200,00 m²
Wohnfläche
7,00
Anzahl Zimmer
Einfamilienhaus
Gebäudetyp

Axel Muth Immobilien
Frau Silke Koch-Gruidl
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Liebevoll saniertes Fachwerk-Idyll in Sulzfeld sucht neue Lieblingsmenschen!

Sie suchen ein sicheres Zuhause für Ihre Familie?

Dieses denkmalgeschützte Schmuckstück bietet alles, was das Herz begehrt:

Einen komplett eingezäunten Garten zum unbeschwerten Spielen, eine große Terrasse direkt über der Doppelgarage und jede Menge historischen Charme.

Dank der umfassenden Sanierung (1986–1988) steht dem sofortigen Wohlfühlen nichts im Weg.


Die wichtigsten Eckdaten im Überblick
Wohnfläche: 200,00 m²
Nutzfläche: 60,00 m²
Grundstücksgröße: 264,00 m²
Anzahl Zimmer: 7,00
Anzahl Schlafzimmer: 4,00
Anzahl Badezimmer: 2,00

Platz zum Aufwachsen, Raum zum Entspannen – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Das imposante Fachwerkhaus steht an zentraler Stelle, verkehrsgünstig gelegen.
Der Ortskern lebt durch ein vielfältiges Angebot.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art, Gaststätten - alles zu Fuß erreichbar.
Momentan hat Sulzfeld ca. 5100 Einwohner und die Zahl wächst stetig.
Sie möchten auch dazugehören?
Das ist die Chance, lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern
Mehr über den Weinbau-Ort finden Sie unter www.sulzfeld.de

Beschreibung der Ausstattung

Im Inneren überzeugt das Objekt mit sichtbarem Fachwerk, das den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Hochwertige Holzböden sowie geschmackvoll ausgewählte Fliesen schaffen ein stimmiges und gepflegtes Wohnambiente. Ergänzt wird dies durch Sichtputz an den Innenwänden, der dem Interieur eine moderne, zugleich authentische Note verleiht.

Auch technisch ist die Immobilie zeitgemäß aufgestellt: Ein Balkonkraftwerk unterstützt die eigene Stromerzeugung, während eine Wallbox komfortables Laden für E-Mobilität ermöglicht. Für behagliche Wärme und Wohnatmosphäre sorgt ein gemütlicher Holzofen. Markisen bieten zudem angenehmen Sonnen- und Sichtschutz.

Praktisch und wertsteigernd: Vorhandene Einbaumöbel können auf Wunsch übernommen werden und bieten passgenaue Stauraumlösungen.

Preisangaben

325.000,00 €
Kaufpreis

Flächen und Räume

200,00 m²
Wohnfläche
60,00 m²
Nutzfläche
264,00 m²
Grundstücksfläche
7,00
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer

Ausstattung und Zustand

Befeuerungsart:
Gasheizung
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung möglich
Offen
Verkaufstatus
1525
Baujahr

Weitere Angaben

3
Anzahl Etagen
Nach Absprache
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Denkmalgeschützt

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Anbieter-Informationen

Axel Muth Immobilien
Richard-Wagner-Straße 25
75031 Eppingen
Frau Silke Koch-Gruidl
0049726291500