Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück Nähe Bodden - sofort verfügbar

Das idyllisch und ruhig gelegene Grundstück mit einer Fläche von 1.627 qm ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut. Das Objekt wurde ca. 1920 errichtet und in den 90-ziger Jahren renoviert.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken. Vom Flur aus gelangt man über eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 weitere gemütliche und lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen.

An die Objektrückseite angrenzend befindet sich eine großzügige gepflasterte Terrasse mit Ausrichtung zum Garten und Bodden sowie ein in holzbauweise errichteter großer verglaster Wintergarten mit Garage.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Versorgungsträger wie Strom, Wasser, Abwasser, Telekom-Glasfaseranschluss sind vorhanden.

Dank der Grundstücksgröße, Gebäudestruktur und der Kombination aus historischem Charakter und modernem Anbau eröffnet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das direkt an die rechte Grundstückseite angrenzende noch unbebaute Baugrundstück mit einer Fläche von 1.619 qm und eine weitere im hinteren Grundstücksbereich angrenzende Landwirtschaftsfläche von 3.189 qm kann ebenfalls mit käuflich erworben werden. Nähere Informationen dazu erhalten sie gern von uns auf Anfrage.

Michaelsdorf als Ortsteil von Fuhlendorf liegt auf einer kleinen Halbinsel umgeben vom Saaler Bodden, Koppelstrom, Bodstedter Bodden, weiten Wiesen und einem großflächigem Waldgebiet. Der Ort ist eingebettet im bedeutenden „Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft“ und ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in fußläufiger Entfernung zum Bodden. Hier befindet sich auch eine Badestelle mit Liegewiese. Die einzigartige vielseitige Landschaft sowie das gesunde Klima der Boddenküste laden zum Erholen ein. Der beschauliche Ort ist überwiegend mit Einfamilienhäusern mit Reetdächern bebaut.

Eine Busanbindung ist vorhanden. In den Nachbarorten sind Ärzte, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants vorhanden. Im benachbarten Neuendorf befindet sich auch ein Hafen mit Wassersportzentrum.

Den Golfplatz „Fischland“ erreicht man nach einer 20-minütigen Autofahrt bei Ribnitz-Damgarten. Die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und damit auch die schönen feinsandigen Ostseestrände sind ebenfalls mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Alle Räume sind mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Beheizt wird das Objekt mit Elektroheizungen und einem zentralen Kachelofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler im Bad und in der Küche. Die Außenfassade ist mit einer Wärmedämmung versehen.

Bei Interesse an unserem Angebot bitten wir um schriftliche Anfrage über das Kontaktformular oder direkt per Mail unter r.seidler@erfurter-immo.de.

Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundganges durch das Haus und fragen Sie diesen bei uns an!

Im Falle mehrerer Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferseite die Veräußerung des Anwesens in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebotspreis von 349.900,00 € vor!