Idyllisches Baugrundstück mit Boddenblick

Das idyllisch und ruhig gelegene Baugrundstück mit einer Größe von 1.619 qm ist komplett unbebaut. Zu dieser Fläche gehört ein weiteres Grundstück mit 3.189 qm (Landwirtschaftsfläche) welches sich an die hintere Grundstücksgrenze anschließt. Durch die große gemeinsam nutzbare Grundstücksfläche eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Sollte der Wunsch nach noch mehr Grundstücksfläche bestehen, kann das an die linke Grundstücksgrenze anschließende Grundstück mit einer Fläche von 1.627 qm, derzeit bebaut mit einem Ferienhaus, ebenfalls noch mit erworben werden. Nähere Informationen dazu erhalten sie gern von uns auf Anfrage.

Michaelsdorf als Ortsteil von Fuhlendorf liegt auf einer kleinen Halbinsel umgeben vom Saaler Bodden, Koppelstrom, Bodstedter Bodden, weiten Wiesen und einem großflächigem Waldgebiet. Der Ort ist eingebettet im bedeutenden „Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft“ und ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in fußläufiger Entfernung zum Bodden. Hier befindet sich auch eine Badstelle mit Liegewiese. Die einzigartige vielseitige Landschaft sowie das gesunde Klima der Boddenküste laden hier zum Erholen ein. Der beschauliche Ort ist überwiegend mit Einfamilienhäusern mit Reetdächern bebaut.

Eine Busanbindung ist gegeben. In den Nachbarorten sind Ärzte, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants vorhanden. Im benachbarten Neuendorf befindet sich auch ein Hafen mit Wassersportzentrum.

Den Golfplatz „Fischland“ erreicht man nach einer 20-minütigen Autofahrt bei Ribnitz-Damgarten. Die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und damit auch die schönen feinsandigen Ostseestrände sind ebenfalls mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle relevanten Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser, Telekom-Glasfaseranschluss sind vorhanden.
Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach §34 Baugesetzbuch. Wir empfehlen ihnen ihr Bauvorhaben mit einer Bauvoranfrage abzuklären.

Bei Interesse an unserem Angebot bitten wir um schriftliche Anfrage über das Kontaktformular oder direkt per Mail unter r.seidler@erfurter-immo.de.

Im Falle mehrerer Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferseite die Veräußerung des Anwesens in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebotspreis von 169.000,00 € vor!