Maisonette-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 122128)

Ehningen: Zentrale 3,5 Zi.-Maisonettewohnung in S-Bahnnähe

71139 Ehningen

339.000,00 €
Kaufpreis
82,00 m²
Wohnfläche
3,50
Anzahl Zimmer
Maisonette-Wohnung
Wohnungstyp

Andrea Wildboar Immobilienservice
Frau Andrea Wildboar
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Ehningen vermittelt ein behagliches Wohngefühl, das durch die großzügige Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von 82 m² verteilt auf zwei Etagen bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Zuhause legen.

Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, während das helle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster zum Entspannen einlädt. Das Tageslicht, das durch das Fenster fällt, sorgt für eine freundliche Atmosphäre und praktische Belüftungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Ehningen in zentraler Ortslage, was kurze Wege und eine gute Infrastruktur garantiert. In der unmittelbaren Umgebung sind wichtige Einrichtungen wie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Polizei bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert und Sicherheit vermittelt.

Die Nähe zum Bahnhof bietet eine attraktive Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, während Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für den täglichen Bedarf sorgen. Diese Kombination aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit macht das Wohnen hier besonders angenehm und praktisch.

Beschreibung der Ausstattung

- Einbauküche (EBK)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Gaszentralheizung
- S-Bahn Haltestelle 3 Min. Fußweg
- inkl. Stellplatz

Sonstige Angaben

Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Das gepflegte Objekt steht zum Verkauf und ist somit kurzfristig verfügbar. Das durchdachte Raumkonzept erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wobei der vorhandene Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Rechtliche Hinweise und weitere Details erhalten Interessenten im persönlichen Gespräch.

Preisangaben

339.000,00 €
Kaufpreis
2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Käufer-Provision

Flächen und Räume

82,00 m²
Wohnfläche
6,00 m²
Nutzfläche
3,50
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Logia

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Keller:
voll unterkellert
Ja
Gäste-WC
Gepflegt
Objektzustand
1997
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
28.02.2018
Ausstellungsdatum
29.02.2028
gültig bis
1997
Baujahr laut Energieausweis
Gas
Primärenergieträger
77,00 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

3
Objekt in Etage
4
Anzahl Etagen
01.11.2026
Verfügbar ab

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

Andrea Wildboar Immobilienservice
Gärtringer Str. 5
71134 Aidlingen
Frau Andrea Wildboar
0172-7117472