Maisonette-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 122128)
Ehningen: Zentrale 3,5 Zi.-Maisonettewohnung in S-Bahnnähe
71139 Ehningen
- 339.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche
- 3,50
- Anzahl Zimmer
- Maisonette-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Ehningen vermittelt ein behagliches Wohngefühl, das durch die großzügige Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von 82 m² verteilt auf zwei Etagen bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Zuhause legen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, während das helle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster zum Entspannen einlädt. Das Tageslicht, das durch das Fenster fällt, sorgt für eine freundliche Atmosphäre und praktische Belüftungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab.
Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, während das helle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster zum Entspannen einlädt. Das Tageslicht, das durch das Fenster fällt, sorgt für eine freundliche Atmosphäre und praktische Belüftungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ehningen in zentraler Ortslage, was kurze Wege und eine gute Infrastruktur garantiert. In der unmittelbaren Umgebung sind wichtige Einrichtungen wie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Polizei bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert und Sicherheit vermittelt.
Die Nähe zum Bahnhof bietet eine attraktive Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, während Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für den täglichen Bedarf sorgen. Diese Kombination aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit macht das Wohnen hier besonders angenehm und praktisch.
Die Nähe zum Bahnhof bietet eine attraktive Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, während Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für den täglichen Bedarf sorgen. Diese Kombination aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit macht das Wohnen hier besonders angenehm und praktisch.
Beschreibung der Ausstattung
- Einbauküche (EBK)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Gaszentralheizung
- S-Bahn Haltestelle 3 Min. Fußweg
- inkl. Stellplatz
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Gaszentralheizung
- S-Bahn Haltestelle 3 Min. Fußweg
- inkl. Stellplatz
Sonstige Angaben
Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Das gepflegte Objekt steht zum Verkauf und ist somit kurzfristig verfügbar. Das durchdachte Raumkonzept erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wobei der vorhandene Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Rechtliche Hinweise und weitere Details erhalten Interessenten im persönlichen Gespräch.
Preisangaben
- 339.000,00 €
- Kaufpreis
- 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 82,00 m²
- Wohnfläche
- 6,00 m²
- Nutzfläche
- 3,50
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Logia
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Boden:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Gasheizung
voll unterkellert
- Ja
- Gäste-WC
- Gepflegt
- Objektzustand
- 1997
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 28.02.2018
- Ausstellungsdatum
- 29.02.2028
- gültig bis
- 1997
- Baujahr laut Energieausweis
- Gas
- Primärenergieträger
- 77,00 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 3
- Objekt in Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 01.11.2026
- Verfügbar ab
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Andrea Wildboar Immobilienservice
Gärtringer Str. 5
71134 Aidlingen
Frau Andrea Wildboar
0172-7117472