Etagen-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 122226)

Schöne, gemütliche Wohnung mit Balkon in ruhigem Stadthaus!

19055 Schwerin
Virchowstr. 4

450,00 €
Kaltmiete
48,00 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

IMMO-KONZEPTE Immobilien GmbH
Herr Carsten C. Rönndahl
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche Wohnung, gelegen zwischen Schelfstadt und dem
Schweriner See in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Wohnung liegt im 3.OG des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 48 m². Das Wohnzimmer ist groß und lichtdurchflutet. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und bietet Zugang zum Balkon. De...

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Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Schweriner Stadtteil Werdervorstadt, der durch seine Nähe zum Heidensee und dem Schweriner See, der Nähe zur Innenstadt und nicht zuletzt durch die gewachsene Struktur zu den traditionsreichsten und schönsten Wohngebieten Schwerins zählt. Die Altstadt von Schwerin ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den exklusiven Bedarf. Die Lage ist ideal für eine Familie, da Grund- und weiterführende Schulen schnell zu erreichen sind. Buslinien schaffen eine optimale Anbindung an die Schweriner Innenstadt.

Die Stadt Schwerin bietet eine perfekte Infrastruktur - vom Kindergarten über zahlreiche leistungsstarke Schulen, ein modernes Klinikum, Zoo, zahlreiche Sportvereine, diverse Botiquen, Shops, Cafe´s und Restaurant"s. Der Heidensee, Schweriner See und zahlreiche weitere Seen, die im Sommer zum Baden einladen, liegen quasi vor der Haustür und sind tw. fußläufig bzw. mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zahlreiche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten stehen im engsten Umkreis zur Verfügung. Eine winterfeste Orangerie, Terrassen mit Seeblick und Sitzgruppen im Garten laden zum Sonnen und Grillen ein.

Der Stadtkern Schwerins mit seinen zahlreichen Cafe´s, Läden und Shoppingcenter ist auch in nur wenigen Minuten erreichbar.

Aus kultureller Sicht hat diese Lage ebenfalls ihre Reize. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder per Fahrrad den Zoo, Zippendorfer Strand, das Meckl. Staatstheater, genießen das Open Air Theater, Schloss, Museum, die Gärten des 21. Jahrhunderts im Schlossgarten oder die Innenstadt mit ihren zahlreichen Beispielen einer bewundernswerten Architektur.

Beschreibung der Ausstattung

Flur
Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
WC
Balkon

Sonstige Angaben

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Preisangaben

450,00 €
Kaltmiete
600,00 €
Warmmiete
150,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
600,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
150,00 €
Betriebskosten (netto)
1.350,00 €
Kaution

Flächen und Räume

48,00 m²
Gesamtfläche
48,00 m²
Wohnfläche
48,00 m²
Vermietbare Fläche
2,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Keller:
voll unterkellert
Massiv
Bauweise
gehobene Ausstattung
Ausstattungskategorie
Ja
WG geeignet
Ja
Gartennutzung möglich
Teil-/Vollrenoviert
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1918
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
07.10.2036
gültig bis
1918
Baujahr laut Energieausweis
B
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
64,00 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

3
Objekt in Etage

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Anbieter-Informationen

IMMO-KONZEPTE Immobilien GmbH
Jahnstr. 10
19055 Schwerin
Herr Carsten C. Rönndahl
00493853020060