Etagen-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 122249)

TOP 3- Zimmer- Wohnung mit Balkon u. Einbauküche

19055 Schwerin
Jahnstraße 10

960,00 €
Kaltmiete
100,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

IMMO-KONZEPTE Immobilien GmbH
Herr Carsten C. Rönndahl
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Inmitten des charmanten und geschichtsträchtigen Schwerin, im begehrten Schelfstadtviertel, erwartet Sie eine Wohnung, die nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein echtes Zuhause voller Lebensgefühl ist.

Diese ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG verbindet auf besondere Weise urbanes Leben mit ruhigen Rückzugsorten. Direkt am neuen Stadthafen gelegen, genießen Sie hier jeden Tag das Gefühl von Weite, Wasser und einer besonderen Leichtigkeit – und das mitten in der Stadt.

Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom beeindruckenden Schweriner Schloss, dem kulturellen Herzen der Stadt, sowie vom renommierten Mecklenburgisches Staatstheater Schwerin, das mit seinem vielfältigen Programm für besondere Abende sorgt. Auch die Innenstadt mit ihren Läden, Cafés, Schulen und Restaurants ist bequem erreichbar und macht den Alltag angenehm und lebendig zugleich.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird. Die
Zimmer sind mit Laminat und Teppichboden ausgestattet und schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre.

Das hochwertig geflieste Badezimmer mit Granit, Badewanne, separater Dusche aus Echtglas, Waschbecken und Fenster wirkt wie ein privater Wellnessbereich im eigenen Zuhause.

Ein sonniger Balkon lädt dazu ein, den Tag ruhig ausklingen zu lassen – als kleine persönliche Oase über den Dächern der Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch einen hellen, trockenen Kellerraum mit Licht und Strom.

Diese Wohnung ist mehr als ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Ankommen. Verfügbar ab dem 01.09.2026 bzw nach Absprache ab dem 01.08.2026.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Schelfviertel in der Schweriner Innenstadt.
Demnach befinden sich beinahe alle infrastrukturellen Merkmale in der Umgebung, welche fußläufig, mit dem Fahrrad oder gar mit Bus und Bahn erreichbar sind.

Zudem befindet sie sich unmittelbar in der Nähe vom Werderhof und dem neuen Schweriner Stadthafen.

Beschreibung der Ausstattung

- Balkon
- Keller
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche

Preisangaben

960,00 €
Kaltmiete
1.100,00 €
Warmmiete
140,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
1.100,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
140,00 €
Betriebskosten (netto)
1.920,00 €
Kaution

Flächen und Räume

106,00 m²
Gesamtfläche
100,00 m²
Wohnfläche
6,00 m²
Nutzfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Laminat
Granitboden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Keller:
voll unterkellert
Massiv
Bauweise
gehobene Ausstattung
Ausstattungskategorie
Ja
WG geeignet
Ja
Gartennutzung möglich
Neuwertig
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1935
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
10.03.2027
gültig bis
1935
Baujahr laut Energieausweis
C
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
100,00 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

2
Objekt in Etage

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Anbieter-Informationen

IMMO-KONZEPTE Immobilien GmbH
Jahnstr. 10
19055 Schwerin
Herr Carsten C. Rönndahl
00493853020060